铭嘉设计—南湖生态城中央商务区B26地块南区方案设计.docxVIP

南湖生态城中央商务区B26地块南区方案设计本项目基地周边南湖中央商务区范围内，各种体量建筑与场地道路保持平行或垂直角度，在城市中形成独特肌理。本项目保持该肌理与周边协调统一，保证良好的沿街界面及内部关系。项目为南湖春晓五期，与北侧三期共同融为一大型社区。基地概况：基地位于南湖生态城中央商务区B26地块南区，南北长边约205m，短边约159m，东西长约254m，用地面积49221.41㎡。学院路西北侧为绿化带，用地东北及西南两侧为城市道路，用地西北侧为小区内部道路。设计构思：项目布局与三期地块形成呼应，保持中心景观贯穿，勾了明确的轴线仪式感。将小区出入口设置于地块两侧，车辆入区后在两端进入车库，减少机动车对内部行人干扰。两期通过中心景观连通，又通过中心道路各自成组。组团内部以核心景观统领周边住宅，将景观大户型至于集中绿地周边，提高住宅品质。整体高度控制一致，维持区内的统一性。项目内住宅远客观湖光园色，近可赏河景绿带。业主可徒步于城市绿肺之中，亦或穿梭与楼间草木之间，居住在绿色环抱的社区之中。为将本项目打造成为高品质生活社区，在规划设计中必须遵循以下原则：1. 充分尊重原有的地形地貌和自然环境，尽可能地拓展住区内部的景观环境空间，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。 2. 平面规划注重形成建筑布局上的差异性，通过密度和形态的变化创造丰富的社区空间。3．竖向