圣迪奥品牌展销会方案2011.ppt

圣迪奥品牌服装展销会  策划执行方案 活动结构 品牌介绍 展会目的 展会的基本要素 展会现场布置解析 展会亮点解析 展会流程 展会特殊物料展示 品牌介绍 品牌名称 —— 圣迪奥 品牌名称从英文S?DEER音译而来。SMALL DEER 英文意思是指简单不起眼的事物。寓意圣迪奥“服务无小事”的理念，也反映了公司崇尚简约的设计风格，更寄托了圣迪奥事业从简单开始，最终成就辉煌的美好愿景。 品牌宗旨 坚守品牌高度，引导消费者丰盈精神世界，创造品牌艺术氛围，以视觉、嗅觉、听觉和触觉传递艺术氛围。专注品牌核心价值，而不被潮流左右的穿衣理念。 品牌定位 灰调休闲化的时装，简约不失大气，富有文化品位却不显清高。 目标消费者年龄 23—25（20%）、26—35（80%) 目标消费人群 白领及工薪基层 展会目的 展示品牌定位，加深经销商、消费者对品牌的理解度，以此来提高品牌知名度； 邀请潜在客户，确定订单意向，并争取现场预订单； 树立“让顾客100%的满意”的企业形象。 展会的基本要素 展会主题：简约、精致生活——圣迪奥 展会时间：2011年5月15日 展会地点：宁乡通程温泉大酒店 展会参加人员：集团领导、经销商、消费者代表、媒体及专业领域的嘉宾，400人左右。 展会现场布置解析 舞台方案一 舞台方案三 酒店门口两边，制度展会的主题喷绘，并一边放置4个空飘。顶上挂上欢迎横幅。两边站穿着圣迪奥晚礼服的礼仪小姐。 在舞台的延伸区，两边排排座。箭头处为领导们的位置。 展示区方案二 展会亮点解析 亮点一：展销集合 现场抽取幸运的两位女性、一位男性，在圣迪奥服装设计师的妙手下，进行十分钟换装秀。当三名幸运观众穿着圣迪奥的服装，再次出现在人们的视眼里时，已经完全变了样。以此达到让人眼前一亮的效果，达到宣传品牌的深入化。 注：节目以简约、清雅为主。如：独舞、女子乐坊、萨克斯独奏等。并且所以的演员尽量以圣迪奥的服装出席演出。 当所有的走秀结束，主持人邀请21位嘉宾观众，来到舞台上，对于自己最喜欢的5名模特身上穿的衣服进行站位选择。选出当晚最受欢迎的走秀服装。 最终选择正确的的嘉宾观众将每人获得价值100元的精美礼品，并对获奖者进行采访，询问其选择的原因。其他人每人赠送一份纪念品。 注：在5位模特缓缓的走上舞台站位时，设计师刘丽丽对服装设计原理逐一进行讲解。 礼仪小姐服装推荐 萨卡斯女演员推荐---钟娅妮 气氛营造道具：电子礼炮 冷 焰 火 样 式 Thanks 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 1.1 1.0~1.1 0.9~1.0 0.8~0.9 1.1 1.0~1.1 0.9~1.0 0.8~0.9 反映房地产投入与产出的效益指标，表明房地产开发的总体效率 反映商品房供求是否平衡的指标 0.8 商品房销售额/ 房地产投资额 0.8 销售面积/ 竣工面积 15 0.05 -5% 异常 37 30~37 22~30 15~22 房地产开发投资 /固定资产投资 反映房地产投资规模的基础指标，合理指