20120914兴城商业广场整合传沟通—弘道广告.ppt

岑溪兴城商业广场整体价值输出 以一轮递进式的价值输出，强势建立兴城商业广场整体价值认知! 我们的推广主战场在梧州市!乃至桂北 和岑溪一起，站在一个城市的战略高度，走向国际！ 主题：hello! 梧州！ ——岑溪首个大型SHOPPING MALL兴城商业广场即将启幕 执行：主要依靠大气势的户外媒体进行传播，报纸等媒体为辅 以一声亲切的问候，拉近岑溪兴城商业广场与梧州的距离，更完成在梧州的首次亮相 [大传播 ---序曲篇] 主题：向国际，起航！ ——50,000平米航母级SHOPPING MALL/启航/向国际 执行：主要依靠大气势的户外媒体进行传播，报纸等媒体为辅 [大传播 ---亮相篇（规模价值建立篇] ——SHOPPING MALL/超市/主题广场/影院/餐饮/休闲娱乐 执行：主要依靠大气势的户外媒体进行传播，报纸等媒体为辅 [大传播 ---项目价值建立篇] 主题：兴城商业广场，世界体验之都 [大传播 ---项目价值深化篇] 执行：在兴城商业广场整体形象及价值认知清晰建立的同时，充分依靠报纸软文的力量，丰满传播兴城商业广场价值。同期充分利用网络进行深化报道。 [大传播 ---项目价值深化篇] 主题1：2013,兴城携手岑溪。我们的责任/从发展 一个城，到推动整个广西的繁荣 主题2：领衔岑溪共繁荣，岑溪兴城商业广场 主题3：推动城市世界级体验风潮,与当下感悟国际。 岑溪兴城商业广场 [现场包装] 执行：在兴城商业广场营销中心现场营造 丰富而系统的形象价值认知 3、整体框架阐述—四大阶段8个策动点 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 13.12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14.1 2 3 4 10.1盛大招商 形象先行 概念引导 蓄势招商 主力先行 招商盛典 万众瞩目 持续热捧 礼惠岑溪 形象期 主力店招商期 持续招商期 开业期 4、推广具体节点 第一阶段：形象期（12年12月-13年2月） 主 题：前景引导/形象先行 ①策动点 前景篇：旺地掘金/财富东扩发力点 将岑溪城市发展的规划作诉求点，西进将给本案带来的商机，给市场信心，增加消费者购买的欲望；诠释本案所具有的商业核心前景。 ②策动点 形象篇：岑溪的新中心/至尊商业帝王 通过高度形象的树立，引起市场的关注，在一定范围内传播；综合概述本案所具有的配套、经济指标等，整体拔高立体形象，给予市场配套商业的特殊性。 5、推广具体节点 第一阶段：形象期（12年12月-13年2月） 主 题：前景引导/形象先行 通路配合：户外广告牌、销售中心、工地围墙、海报、报纸等 主要任务: 接待中心地理位置及装修效果图最终完稿； 工地围墙的包装； 户外广告的设计、制作，及户外点的确定； 名片、海报、DM等销售道具的完善； 销售人员的培训等 第二阶段：主力店招商期 （13年3-7月） 主 题：蓄势招商 主力先行 ③策动点 概念篇：岑溪财富中央/品牌购物商业特区 把商业概念推向市场，在先行形象的带动下，引导消费者对本案的进一步理解，产生更加强烈的视觉效果。 ④策动点 招商篇：财富预约/火热招商 内部认购的阶段，也是试探市场的时机；并告知市场招商的火爆，引发市场的好奇心，进而提起购买的心理。 第二阶段：主力店招商期 （13年3-7月） 主 题：蓄势招商 主力先行 通路配合：户外广告牌、销售中心、工地围墙、海报、报纸等 主要任务: 户外据点、报纸等媒体再次确定； 各广告设计完稿，陆续派发； 改变售楼中心卖点的装修与布置； 来访客户资料的整理； 主力店招商的完成； 合同、签约作业准备。 第三阶段：持续招商期 （13年8-12月） 主 题：招商盛典 万众瞩目 ⑤策动点 收益篇：稳坐财富源地/一席尊天下 在市场行情的基础上，给消费算一笔稳赚的投资收益分析，给消费者信心。 ⑥策动点 全面招商篇： 商业盛典/财富共享 10.1盛大招商，将本案推向招商高潮，也是前期关闸蓄水的程度，并按照实际情况的招商数量逐步业态调整和业态组合。 第三阶段：持续招商期 （13年8-12月） 主 题：招商盛典 万众瞩目 通路配合：户外广告牌、销售中心、海报、报纸、开盘活动等 主要任务： 对来访商户进行登记，准商户的最后筛选； 组织调整各种业态最佳组合 节点广告设计与发布； 项目广告诉求的变换与跟进； 媒体出现频率加大，有利卖点诉求； 电话回访，提醒购买最佳时机； 现场紧张气氛的营造； 盛大招商启动活动策划； 启动活动准备工作就绪。 第四阶段：开业期（14年1-4月） 主