开发商精装修补充协议.doc

开发商精装修补充协议 篇一：装修补充协议范本 装修 合同补充协议书 合同编号： 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。 鉴于： （原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、（具体变更条款） 2、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 1 甲方：乙方： （公章） （公章） 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字：_________________ 年月日 签字：_________________ 年月日 2 篇二：精装修工程补充协议草稿 精装修工程补充协议草稿 甲方：某某海琼置业有限公司 乙方：某某建设集团有限公司 某某海琼置业有限公司某某海酒店，公寓楼精装修工程，委托某某建设集团有限公司实行工期、质量、安全全过程总承包施工管理，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律法规，遵循平等、互利的原则，结合本工程特点，在双方签订的“某某海琼项目精装修合同”的基础上特订立以下补充协议： 一、工程内容： A#楼酒店客房、B#楼公寓、C#楼公寓、酒店大堂精装修工程。 二、标段划分及合同价款： 1、A#楼酒店客房、B#楼上部公寓和酒店大堂为一标段由亚厦装饰公司项目部施工，合同价款A#楼酒店客房（直接费中标价）8061869元，B#楼上部公寓（直接费中标价） 元，酒店大堂（直接费中标价） 元。 2、C#楼2-9层为二标段由恒业装饰公司项目部施工，合同价款（直接费中标价）为 元。 3、C#楼10-17层为三标段由元和装饰公司项目部施工，合同价款（直接费中标价）为 元。 三、合同工期：180天。 四、质量要求：一次性竣工验收合格。 五、工程结算方式： 1、A#楼酒店客房、B#楼的上部公寓部分、C#楼的2-17层公寓均按合同总价包干，今后不作调整。包干内容明确如下： 甲方在招标时提供的装饰施工图纸内的全部内容，但不包括：A、B、C#楼所有过道地坪，A#楼房内地板或地毯，所有灯具主材。但灯具安装费已计入报价，插座开关已计入本报价。甲供洁具配合费3%另计。未计入的A、B、C#楼所有过道地坪，由各标段的装修单位施工，按投标书中的相应单价结算。 土建总包单位遗留下来的质量问题以及未完成的零星修缮工作由装修单位来处理。费用已计入本报价，决算时不另计费。 如因甲方要求设计变更而引起的工程量增减的造价调整，调整额在合同总价（以单项中标价为基数）的±5%以内的不作调整，超出±5%时，其超过部分按实调整，单价按投标单价，没有投标单价的按原投标报价书同口径另行组价，由甲方签证确认后计价，因甲方要求返工的，其返工部分的工程量应按投标单价计算。因甲方要求主材料材质发生变化的，其主材的差价均不考虑在±5%内。招标文件中甲方提供的暂定价材料，如单价有变动时，其差额部分不作下浮。调整以招标文件提供的材料暂定价格为基准价。 装饰施工的水电接口离房屋的20米处，装饰项目部自行装表计量，并按抄表数量自负支付费用。 装饰过程中相关的专业配合工程用水用电，装饰项目部应无条件无偿配合提供。 C#楼2-9层的装饰项目部贴给10-17层装饰项目部10万元的施工超高费。电梯用电费按最终实际用量下部承担40%、上部承担60%。 2、B#楼的酒店大堂采用固定单价合同方式确定，工程量按实计算，单价按投标单价不变，如投标书中有相应单价的项目内容，其单价组成按投标书中组价原则同口径组价，以直接费加施工组织措施费为准，并按询标时的下浮率同比例下浮，投标书中没有的材料单价由甲方签证确定。 甲方和分包方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款同期支付或扣减。增项部分仅支付材料款的90%，按工程进度款的办法拨付。甲方提供的材料设备，向分包方支付3%的配合费，以材料设备合同价格为取费基数。 人工费补差：按2010版浙江省建筑工程预算定额日工资补至120元/工日， 补差部分计取规费、税金。 酒店大堂结算时，总价应按分包方投标时承诺的下浮率3.72%下浮，新增的材料单价按签订价不作下浮。 六、材料采购： 为了保证工