南京医科大学实验动物基地物业管理服务招标文件.docVIP

南京医科大学实验动物基地物业管理服务招标文件 根据江宁校区运行实际需要，拟对江宁校区新建实验动物基地楼宇的物业管理服务进行招标。诚邀合法经营、资质信誉好、业绩优良的物业管理服务企业参与投标。具体招标要求如下： 一、标段：实验动物基地 二、全委托管理、自负盈亏。 三、委托管理期限：交接日至2015年7月20日。 四、项目概况 （一）建设概况 动物基地总建筑面积25217平方米（含技术设备层），实验室和动物房面积17792平方。8部电梯，6部为4层4站（各含二层技术夹层），1部为3层3站，1部为2层2站。主要功能为实验动物房、功能实验室、办公室、技术设备层，少量会议室。 实验室和动物房设施建设情况一览表 研发平台 面积 江宁公用服务平台（含中央冷站） 8856 江宁安评中心 3188 江宁繁殖中心 2748 （二）基本要求 1、投标方向招标方派驻值班员4人(含保安)，高中（含）以上学历，配合招标方设施设备维护外包服务工作，投标方安排的值班员应具备电工上岗证，并将复印件交招标方备案留查； 2、投标方应与安排的值守人员签订有正式的劳动合同，并对安排的值守人员做违法记录调查，将复印件交招标方备案留查，招标方不接受有违法记录的值守人员； 3、投标方应保证值守人员工作期间统一制服、佩戴胸卡、严守工作纪律，具有较强的责任感； 4、保洁员3人，负责基地设施的保洁和卫生。 （三）、工作内容 1、安全管理：负责大楼的公共安全秩序；做好防火、防盗工作，确保楼内教学仪器、设备财产安全； 卫生：负责大楼门厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等公共部位保洁；楼内、会议室的保洁；楼外连廊、门厅前平台、台阶、散水坡范围内清洁；地下室的保洁；负责大楼内部分房间钥匙的管理；车辆停放的管理； 其他物业管理范畴内的服务。必须严格遵守各项规章制度，无条件接受对大楼的综合考核一般管理人员应具有高中以上学历，经过物业管理专门培训，责任心强，服务态度好，工作经验丰富；其他人员应经过岗前培训；特殊工种应持证上岗所有人员必须相对稳定。中标人更换物业管理站负责人，必须事先征得投标人同意，一年内更换不得超过三分之一。 南京医科大学 2014年5月26日 附件1 投 标 函 南京医科大学： 我方已收到贵方提供的 招标文件，并已完全了解招标文件中所有条款及要求，经研究决定参加投标，同时作出如下承诺： 1、愿意接受招标文件的所有条款和条件。 2、愿按招标文件的要求承包本项目工程及提供相关服务，投标总价为 （小写） 元，（大写） 元。详见投标报价一览表。 3、同意贵方有权决定中标者或拒绝所有的投标，并理解最低报价是中标的重要条件，但不是唯一的选择标准。 4、我方保证投标文件的所有内容都真实有效，如我方中标，将保证履行招标文件（含修改书）中的全部责任和义务。 所有与本次招标有关的函件均按以下信息联系： 公司名称： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 代理人姓名： 手 机： Email: 代理人签名： 日期： 投标人公章 附件2 企业法人授权委托书 本授权委托书申明： 我 （姓名）系 （投标单位全称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司投标代理人，以本公司的名义参加南京医科大学大学 （项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文书和处理与之有关的一切事务，我均予以承认！ 代理人无转委权