达观机构湖南岳阳华盛金鹗花园整合推广策略初案131.ppt

【一、我们所做的工作】 与贵司销售负责人的探讨 项目现场实地勘察 周边竞争楼盘的走访及调查研究（神秘顾客） 周边潜在目标群体观察及调查 华盛金鹗花园专案组内部分析研究 【二、项目分析】 【三、消费群分析】 【四、可比对手分析】 时间：8.10前 目的：确定项目整合推广思路，为后期推广奠定基础 主要工作：操作思路确定、完成标志设计、基本VI设计、售楼总包装设计、 宣传展板设计等其它物料 时间：8.10—10.1 目的：确立项目形象，开始积蓄客源，为开盘大捷做准备 主要媒介：报纸、户外、网页、专业杂志及其它印刷品 重要节点：VIP卡发放，积蓄全城客源 推广主题：公园高度 一号生活 岳阳地产进入公园时代 公园一号VIP卡倾城发放 主要工作：报纸稿设计、宣传单张设计、折页设计、生活手册设计、 户外广告设计、网页设计 时间：10.1-11.1 目的：确保开盘盛势，并延续开盘盛况 主要媒介：报纸、户外、网页及其它印刷品 重要节点：10.1房交会开盘 推广主题：07年，住到公园去 公园一号盛大开盘 公园一号开盘火爆，紧急加推全山景单位 主要工作：报纸稿设计、软文规划、部分物料更换、推广思路调整 时间：11.1-12.1 目