典权制度弊端的法理思考(精选).docxVIP

典权制度弊端的法理思考「内容提要」典权制度是我国特有的物权制度，在我国法制史上曾经历过从产生、发展、兴盛到衰落的一个历史过程。今天，在一些法律制度为适应及促进商品经济发展已经相继确立并渐趋完善之时，有学者主张，典权制度是我国商品经济发展的现阶段既能满足出典人经济上的利益，又满足典权人占有不动产为使用收益需要的最理想的方式〔1〕，建立典权制度应属当务之急。本文拟从相反的角度对典权制度的弊端作一些法理思考。 一、典权制度易生纠纷典权制度是我国一个古老的物权制度，但由于我谡国历史上长期以来形成的重刑轻民，典权ǖ制度一直没有一个详尽而完备的法律加以规定，致使民间常常发生典权纠纷。民国魏十九年颁布实施的民法典是我国历史上对脍典权制度规定得最完备的一部法典。尽管歉如此，由于该制度本身的原因，仍不免造成典权设立后，典权当事人之间的权益之皑争。从典权人的使用，收益权上看。典权人支付典价后，对典物享有广泛的占有フ、使用、收益权。典权人除不可对典物作饬最后的处分以外，其使用、收益的范围与粟所有权人的权限范围并无二至。典权人的酪地位与不动产所有人的地位相当。〔2〕珍如果典物是土地，典权人既可以将土地用于耕作，也可以在土地上建造房舍或开渠胪造堤；如果典物是房屋，则典权人既有权榇自己占有、使用或出租他人，也有权对典摊物进行改建装修，添盖房舍或改变原有用途，如改住房为厂房。出典人在回赎典物魏时，典