厦门五缘简介介绍.ppt

欢迎光临五缘湾！ 目　　　录 一、区位 二、规划 三、开发建设 （一）区位 厦门本岛东北部 两大进出岛通道(北通道、东通道)之间 两个国际窗口 (高崎国际机场、国际会展中心) 之间 总用地面积12.56平方公里(其中水域约2平方公里) 厦门市新一轮跨越式发展的重要区域 众多人把五缘湾形象比喻为厦门新“客厅” 定位－活力生态港　财智精英城 　　 　五缘湾是都市与海湾亲密对话的国际人居典范，是集生态居住、高端养生理疗、旅游休闲、文化娱乐、高新技术研发为一体的复合型城区，是厦门城市形象与地域人文的最佳代言者。 （二）规划 　　 规划结构： 一个核心区 七个功能分区 环湾中心区 　　　环湾中心区是五缘湾最具特色的核心区域，是人与水最亲密对话的空间。用地面积419公顷，其中水域199公顷。 　　　规划有文化艺术之岛(歌剧院)、水上运动之岛(游泳跳水馆)两个湖心岛，既能大幅提升五缘湾土地价值，又弥补了厦门缺乏大型音乐厅和水上运动中心的空白。 　　　中心区临湾滨水带将是一条长约8公里的连续不间断的环湾步行道、旅游电瓶车、自行车道；它将沿线两个高星级酒店、特色商业街、温泉度假村、湿地公园等项目有机地联系在一起。 功能区1：五通商务区 　　　位于规划区东南部，用地面积49公顷，是五缘湾重要的对外城市形象展示区，以高档酒店、高层商务办公为主体 ，穿插商务广场和公园，形成综合商务服务平台。　 功能区3：健康养生区 　 　位于规划区西南部，用地面积约65公顷，健康养生园沿环湾路与仙岳路之间地块布置，突出理疗和养生的主题，以养生研究、高端理疗和医院为主要内容。　 功能区4：温泉居住区 　 　　 位于规划区西部，用地约183公顷，拥有厦门岛内唯一的海水温泉资源，日均流量2000多吨，沿湾设置温泉度假别墅，外围布置较大规模的高级居住群。 功能区5：钟宅民俗旅游区 　 　 位于规划区中部，用地面积约76公顷，岛内唯一的少数民族畲族聚居区，有600多年的历史，保留有许多畲族文化特点；对于钟宅村以保护性开发为主，在尊重村落原有街巷肌理的基础上，进行有序梳理和重点改造。 功能区6： 墩上居住区 　位于规划区北部，用地110公顷，采用网格状路网布局，留设通湾、通海开放绿廊，形成“开放社区，封闭组团”的社区结构；强化以公共设施为社区核心，步行可及，重塑邻里感。 功能区7：高新技术园区 　 　位于规划区西北部，用地面积约182公顷，将以研发办公为主，形成综合科技研发、展示销售、总部经济等功能为一体的高科技产业服务中心。 （三）开发建设 1、核心区迅速启动，提升环境品质，聚集商气、人气 　 2、基础设施建设全面展开 3、教育配套先行完善 4、开发用地出让循序渐进 5、营运中心开工建设（40万平方米建筑面积） 1、核心区迅速启动，提升环境品质，聚集商气、人气。 (1)核心区主体工程－－外湾、内湾清淤整治项目开工建设，外湾炸礁清淤，内湾退塘还海，形成最具景观价值的近2平方公里的水域。 　 外湾水域将引进中华白海豚圈养繁殖，保护中华白海豚， 　 同时也丰富湾内旅游内涵和特色。 内湾整治：钟宅老海堤内约1km2清淤造地、环湾步道（长8km）目前正进行大面积土方开挖及陆域回填，计划年底完工。 　（3）秉承五缘大桥“海上升明月”的设计理念，建设湾内四座圆拱桥，形成湾内五座圆拱桥一线排开的恢宏气势，创造新海湾一道亮丽的风景线。 五缘大桥 五石桥 (4)五缘湾特色商业街迅速启动，吸引和聚集人气。 　　　定位为具有闽南地方特色的，集休闲、购物、餐饮、娱乐于一身的中高档商业街区，建成后将成为厦门乃至东南沿海全新的休闲、娱乐和消费场所。 　　　分三期进行开发建设。目前启动的第一期以餐饮为主，用地面积约13.3万平方米，建筑面积约3.6万平方米，分为A（墩上沿岸）、B（五缘大桥桥头）、C（五通沿岸）三个区。二、三期将逐步引进除餐饮外的中、高档购物、娱乐、休闲旅游等产业。 C区：目前基础和上部钢构已全部完成。 一期招商情况： 目前已有南海渔村、金象湾、优必德、仁真食品等10多家意向入驻企业，共确定铺面22栋。其中，经营餐饮的8家，旅游产品的2家，集养生和餐饮于一体的企业1家，拟经营内容有中餐、鲍翅、粤菜、泰菜、徽菜、咖啡屋以及高档商务会所等。 闽南文化广场 在特色商业街一期中还将建设闽南文化广场项目，建设展览馆、演出馆、传承馆，汇集闽南民间工艺品展示、民间技艺表演、闽南音乐、闽南民俗活动等项目，并结合特色商业街的闽南建筑、雕刻、景观艺术品共同形成具有浓厚闽南地方文化气息、高品位的旅游观光景点。 特色商业街二、三期效果图 3、特色商业街 3、特色商业街