成都市天盛壹中心都汇商业广场招商总结报告71PPT.ppt

既定战略与执行 前期定位与后期执行的符合度 新型的RBD商务休闲购物港 通过引入海豚体育、仙迹缘等商家 满足区域内消费群体购物、休闲等 商业功能，是与前期的商业定位相 匹配的。按照前期的规划方针贯彻 执行。 规划业态与执行的符合度 为了更好的满足回报率的要求，达到支持销售 的最终目的，将1楼A、B栋由商务配套改成休 闲购物区。 合同期约定回报率与执行的符合度 三方合同要求： 在甲方同意租赁期限内，实现商铺招租的年均租金投资回报率 达到乙方销售需要的投资回报率（年平均回报率不低于5.5% ） 商旅自我要求达到年均回报率不低于6% 招入商家的回报率： 除10月招入的2家主力商家仅以略高于合同回报率签约外，其他商家均达到或超过以下标准: 5年起租回报率不低于5.7%，招商部执行年均回报率不低于6%；10年起租回报率不低于5.7%，招商部执行合同期均回报率不低于7% 对于销售的支持 招商为销售服务，在本项目上早已经成为不争的事实，我们一切工作的开展都围绕着这个主题，配合销售，支持销售，实现利润最大化，实现现金的迅速回笼。 　 　 　 　 1808460 66.51 A-1-28 23 2000000 292.25 B-4-02 45 1856657 68.85 A-1-27 22 2738612 380.97 B-4-01 44 1816747 67.37 A-1-26 21 1305334 174.37 B-3-03 43 1621059 57.66 A-1-25 20 5039888 549.91 B-2-01 42 2543887 92.54 A-1-24 19 1448594 77.13 C-1-60 41 1542846 45.13 A-1-23 18 0 27.51 C-1-55 40 776942 40.71 B-1-21 17 491594 26.56 C-1-53 39 766681 47.81 B-1-20 16 612255 33.78 C-1-51 38 666826 36.04 B-1-19 15 0 44.51 C-1-48 37 831635 48.96 B-1-18 14 957230 56.78 C-1-45 36 316930 17.67 B-1-17 13 1142059 58.62 C-1-44 35 932015 50.87 B-1-16 12 1745719 73.32 A-1-43 34 1284628 62.46 B-1-15 11 1855944 88.17 A-1-42 33 1542926 71.74 B-1-14 10 1111994 60.10 A-1-41 32 1842353 67.13 B-1-10 9 1279799 65.69 A-1-40 31 1574505 45.26 B-1-09 8 1036300 66.59 A-1-38 30 1972394 69.69 B-1-07 7 337046 17.30 A-1-35 29 1924642 69.69 B-1-06 6 257048 12.95 A-1-34 28 1871762 69.69 B-1-05 5 686560 35.24 A-1-32 27 1948451 66.54 B-1-04 4 1428994 67.52 A-1-31 26 1948451 66.54 B-1-03 3 1726229 68.04 A-1-30 25 1946402 66.47 B-1-02 2 2008260 78.16 A-1-29 24 1630852 42.96 B-1-01 1 实付总价 建筑面积 房号 序号 实付总价 建筑面积 房号 序号 在招商工作的积极促动下，天盛大都会的商铺销售工作取得了不错的成绩， 商业销售实现金 乡村基 626.97 B-2-2/B-2-3 仙踪林（处理危机） 碧茜玖 549.91 67.74 B-2-1 B1-11 316.97 B-2-2/B-2-3 私人服饰 40.71 B-1-21 68.04 A1-30 安踏 78.16 A1-29 68.85 A1-27 361度 67.37 A1-26 73.32 A1-43 88.17 A1-42 57.66 A1-25 92.54 A1-24 海豚体育 45.13 A1-23 贵人鸟 69.69 A1-6 商家名称 商铺面积 商铺号 招商促成转化为购买的商铺价，面积2112.91 ㎡ 天盛