深圳-城滨雅苑-售楼处会所样板房包装建议.ppt

城建项目售楼处、会所、样板房包装建议 谨呈:城建集团 售楼处——简约不简单的时尚艺术馆 售楼处外围包装 售楼处外围包装 售楼处前广场包装 售楼处前广场包装 售楼处模型与物料 设计感、品质感的模型 项目专属的物料 艺术品的摆放 鲜花的摆放 会所引入高档餐饮，品牌嫁接 样板层展示 电梯内饰 走道按交楼标准展示到位，安装门牌 空中花园摆放绿植与休闲座椅，营造生活氛围 样板房温馨提示牌 国际生活样板间 馥郁香奈尔CHANEL B5，单房，32平米 整体风格：简洁时尚、浪漫优雅的女性居所 衣橱里香奈尔套装、首饰台上香奈尔首饰与著名的5号香水、墙上大幅的主人自画像 美丽的女主人刚刚离开，空气中还弥漫着香氛的气息…… 永恒蒂芬尼TIFFANY B4，小2房，57平米 整体风格：温馨二人世界，暖色调布局，绚烂色彩点缀 使用玻璃、珠帘、水晶吊灯等折射率高的材质，营造璀璨的环境 卧室里的婚纱、墙壁上悬挂着婚纱照，床头对偶…… 爱马仕HERMES B3，一房，51平米 整体风格：成功男士的私密空间。衣橱里衬衫、西装、皮鞋，浴室里剃刀、男用香水，书房里公文包、金笔，雪茄、美酒 米黄色的莫里诺斯大理石地板，来自欧洲的磨光樱桃木板、巨大的深栗色地毯、白色真皮矮椅迎合着柔和的光线，营造出更为宁和、奢适的氛围。 关键元素：印有爱马仕LOGO的地毯、墙上悬挂爱马仕丝巾像框、马车雕塑 百老汇BROADWAY A3，2+1房，85平米 整体风格：梦幻的剧场，美伦美幻的个人舞台 华丽的维幔、一面墙的投影，空间变化形成宽敞的影视厅和舞台 声光电运用 大幅海报、摄影器材、衣帽间里礼服、面具，一场华丽的假面舞会即将拉开序幕…… 林肯中心Lincoln Center 品牌交楼标准，五星级酒店般的细节展示 交楼标准建议采用博洛尼整体家装套餐 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * * 2009.4 售楼处设计要点：设计感 功能感 售楼处整体风格：现代简约，以艺术装饰品点缀 到位时间：5月底 洽谈区 展示区 多功能区 办公区 住宅大堂 模型区 售楼处 东园路 埔尾路 红岭路 看楼路线 导示牌 形象墙 形象墙 2、形象墙示意 3、灯杆旗示意 1、导示牌示意 4、路灯包装示意 5、树木包装示意 造场 建议提前展示到位，达到造场目的。 售楼处 广 场 住宅大堂上方玻璃 1、墙体包装示意 2、顶部装饰示意 3、住宅大堂上方玻璃示意 建议提前展示到位，达到造场目的。 4、绿化效果示意 建议提前展示到位，达到造场目的。 男士配用—— 印有LOGO的专属领带 定制语音电话铃声，作为售楼电话和相关人员的手机的等待铃声 女士配用—— 印有LOGO的专属丝巾 会所位于住宅大堂二层，面积1110平米。 功能建议：引入丹桂轩类型高档餐饮。 销售期间可设置咖啡、画廊、音乐沙龙等，体现奢侈的时尚气息。 会所 可利用外廊 电梯内饰示意 温馨提示牌示意 空中花园示意 B4 B5 B6 B9 B2 B3 B2、B6、B9交楼标准展示(博洛尼套餐） B3、B4、B5、A1、A3样板房展示 A1 A3 A1 A3 B4 B3 B5 B9 B6 B2 编号 林肯中心Lincoln Center 121.05 三房 百老汇BROADWAY 84.6 2+1房 38.25 一房 单房 单房 绚烂爱马仕HERMES 57.51 小二房 永恒蒂芬尼TIFFANY 51.05 一房 馥郁香奈尔CHANEL 32.25 39.58 交楼标准 32.91 单房 主题 建筑面积 户型 样板房总体要求： 用材上乘，品质感强 运用奢侈品元素点缀 控制家私与饰品尺度，保证室内空间的合理性 展示生活情景 以下样板房图片为风格示意，仅供参考 高雅、简洁、精美 思想深邃、品位高尚、内涵丰富、工艺精湛的绅士之家 A1，三房，面积121平米 整体风格：豪华隆重 以米色系为主，局部配深色家私；客厅实木地板，印花地毯装饰 专用的办公空间，墙上悬挂林肯油画 林肯中心（Lincoln Center）是纽约古典音乐界的中心。 在这里我们要体现的是行政的威严与音乐的情操。 整体精装设计八大基本要素 * *