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————————————————————————————————————————————————————— 违反合同附随义务的司法判断 李双庆 北京市东城区人民法院 阅读提示：司法裁决不能越法、造法，强加当事人合同附随义务，但可依诚实信用的帝王原则，鼓励和倡导民事主体诚信经营、善意履约，对违反者则要求其承担相应法律责任。实务中，附随义务怎样界定？表现类型几种？归责原则如何？ 一、据以研究的4个案例 1.2012 年3月7日，出租人路某在某地产经纪公司居间服务下，就其所有的一处房屋与案外人某服饰公司签订了一份房屋租赁合同。对于租金以及押金的支付方式，合同中约定租金为每月3万元，约定押金为3万元。房屋租赁合同第七条居间服务条款中，约定本合同签订时甲方应向丙方支付3万元佣金。合同中明确，合同签订以后如果租赁双方解除、中止或者变更租赁关系的，租赁双方仍应向居间的经纪公司支付约定的佣金。 事后，出租人路某未向经纪公司支付约定的佣金。经纪公司诉至法院请求判令路某支付佣金3 万元。路某辩称：经纪公司未能向其提供合同约定的有效服务，承租人签订合同后没有支付任何费用，合同没有实际履行。 庭审中，双方均认可签订合同时承租人未向出租人缴纳押金，合同未实际履行。经询，原告不能向法院提供承租方签字人的相关授权文件和服饰公司的资质文件。 法院审