星岛湖乡土地利用总体规划8.docVIP

星岛湖乡土地利用总体规划 （2010-2020年） 星岛湖乡人民政府 二一年月 目 录第一章 总则 1 第一条 规划目的 1 第二条 规划依据 1 第三条 规划范围 2 第四条 规划期限 2 第二章 土地利用现状与形势 3 第五条 土地利用结构 3 第六条 土地利用效率 3 第七条 土地利用主要问题 4 第八条 土地利用形势 4 第三章 土地利用规划目标 6 第九条 耕地保护目标 6 第十条 建设用地保障目标 6 第十一条 土地生态环境保护与建设目标 7 第四章 土地利用结构调整 8 第一节 总体结构 8 第十二条 农用地调整 8 第十三条 建设用地调整 8 第十四条 其他土地调整 9 第二节 农用地结构 9 第十五条 耕地调整 9 第十六条 园地调整 10 第十七条 林地调整 10 第十八条 其他农用地调整 10 第三节 建设用地结构 11 第十九条 城镇用地调整 11 第二十条 农村居民点用地调整 11 第二十一条 采矿和独立用地（含盐田）调整 12 第二十二条 交通用地调整 12 第二十三条 水利设施用地调整 12 第二十四条 风景名胜及特殊用地调整 13 第五章 土地利用布局 14 第一节 生态环境景观保护用地布局 14 第二十五条 水源保护区用地布局 14 第二节 农用地布局 14 第二十六条 农业规模化、产业化用地 14 第二十七条 基本农田 15 第三节 建设用地布局 16 第二十八条 交通基础设施用地 16 第二十九条 水利设施及能源用地 17 第三十条 城镇村居民点用地布局 17 第六章 土地用途分区和建设用地空间管制 18 第一节 土地用途分区 18 第三十一条 土地用途分区类型 18 第三十二条 城镇建设用地区 18 第三十三条 农村建设用地区 18 第三十四条 村镇建设控制区 19 第三十五条 独立工矿用地区 19 第三十六条 基本农田保护区 20 第三十七条 一般农地区 20 第三十八条 林业用地区 21 第三十九条 园地区 21 第四十条 风景旅游用地区 22 第四十一条 生态环境安全控制区 22 第二节 建设用地空间管制 23 第四十二条 建设用地空间管制分区类型 23 第四十三条 允许建设区 23 第四十四条 有条件建设区 24 第四十五条 限制建设区 25 第四十六条 禁止建设区 25 第七章 土地整治规划 26 第四十七条 土地整理复垦 26 第四十八条 土地开发 26 第八章 行政村土地利用引导和调控 27 第四十九条 各行政村土地利用引导和调控 27 第九章 近期规划 30 第五十条 农村宅基地近期安排 30 第五十一条 重点项目用地近期安排 30 第十章 规划实施保障措施 31 第五十二条 强化规划实施责任制度 31 第五十三条 加强土地计划管理 31 第五十四条 强化土地用途管制 31 第五十五条 加强规划实施技术支撑 31 第五十六条 提高规划实施公众参与度 32 附表 32  第一章 总则 第一条 规划目的 为全面落实科学发展观，贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强星岛湖乡土地利用管理和用途管制，促进节约集约用地，进一步做好全乡土地资源开发、利用、整治和保护，保障土地资源的可持续利用和经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规以及国家和自治区有关土地利用总体规划修编的要求，星岛湖乡人民政府组织编制了《北海市合浦县星岛湖乡土地利用总体规划（2010－2020年）》。 第二条 规划依据 一、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施办法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《基本农田保护条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规。 二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）的通知》（国发[2008]33号）、《国务院关于广西壮族自治区土地利用总体规划的批复》（国函[2009]119号）、广西壮族自治区人民政府办公厅《关于贯彻实施广西壮族自治区土地利用总体规划的通知》（桂政办发[2009]209号）等国家和自治区有关政策文件。 三、《广西北部湾经济区发展规划》、《北海市土地利用总体规划（2006－2020年）》、《北海市城市总体规划（2008-2025年）》等相关规划。 四、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知