2012年1月10日东莞三正水月湾广告推广案.ppt

LOGO汇总 推广总纲 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 别墅开盘 高层开盘 时间 第一阶段3月-6月 第二阶段7-8月 第三阶段9月- 阶段 划分 品牌引领片区 九岸形象创立 别墅破立市场 阶段 目标 善用三正品牌旗下资源，建立大别墅区形象 聚焦“河岸”价值，建立九岸形象 别墅推售树立标杆，高层借力热销 阶段 聚焦 三正的两岸 世界的河岸 99席臻贵资产 推广 主题 山河城墅 三正两岸 大河向东流 世界河岸上的臻贵资产 重点 活动 “船甲板上”的 品牌发布会 “绿色的河流” 创意互动活动 “游走世界的河岸” 圈层定制活动 广告 活动 户外/酒店外展/报纸/网络 户外/报纸/网络 户外/报纸/网络 物料 辅助 品牌折页 九岸楼书 九岸户型手册 * 第4套 三正水月湾 第3套 三正九岸 4 阶段推广 推广总纲 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 别墅开盘 高层开盘 时间 第一阶段3月-6月 第二阶段7-8月 第三阶段9月- 阶段 划分 品牌引领片区 九岸形象创立 别墅破立市场 阶段 目标 善用三正品牌旗下资源，建立大别墅区形象 聚焦“河岸”价值，建立九岸形象 别墅推售树立标杆，高层借力热销 阶段 聚焦 三正的两岸 世界的河岸 99席臻贵资产 推广 主题 山河城墅 三正两岸 大河向东流 世界河岸上的臻贵资产 重点 活动 “船甲板上”的 品牌发布会 “绿色的河流” 创意互动活动 “游走世圈层定制活动界的河岸” 广告 活动 户外/酒店外展/报纸/网络 户外/报纸/网络 户外/报纸/网络 物料 辅助 品牌折页 九岸楼书 九岸户型手册 品牌引领片区 线上树立形象 1、户外 山河城墅 三正两岸 渠道策略：针对深莞客户，户外为主力传播渠道 1、高速户外：梅观高速、水官高速； 2、凤岗本地：中心“两岸”的包围轰炸； 2、自有资源：三正三家酒店、三正过往别墅项目及城市项目； 线上树立形象 2、报纸 山河城墅 三正两岸 三正地产，别墅生活引领者， 16年聚焦东莞，区域价值运营商， 深耕凤岗“一河两岸”的城市优质建设者。 山：三正卧龙山 河：三正九岸 城：三正半山一品 3盘联动： 线上树立形象 3、话题炒作 媒体策略： 品牌诉求清晰，3大项目联动，短期话题聚焦 媒体选择： 南方都市报|东莞日报|搜房网 新闻聚焦： A、三正地产，将五星酒店生活方式带入别墅的引领者 B、16年聚焦东莞，山河城墅的优质建设者 线下活动造势 4、品牌发布会 三正两岸 山河城墅 品牌战略发布会 “船甲板上”的品牌展示 活动时间：2013年3月 活动地点：卧龙山麓东深河/塘厦三正半山酒店 活动要点：三正品牌3大项目联展，展示集团五星酒店背景实力，引领别墅生活方式。 九岸形象创立 线上树立形象 1、户外 大河向东流 城市河岸别墅区 渠道策略：针对深莞客户，户外为主力传播渠道 1、高速户外：梅观高速、水官高速； 2、凤岗本地：中心“两岸”的包围轰炸； 2、自有资源：三正三家酒店、三正过往别墅项目及城市项目； 线上树立形象 2、项目形象报广 A、城市篇 溯源而归 当山、湖自然早已平常，一座城市的河流，注入它精神的源动力； 泰晤士河哺育着伦敦的绅士、塞纳河流淌着巴黎的浮华； 回溯凤岗，一条东深河源，城市的归岸。 媒体选择： 南方都市报|东莞日报 线上树立形象 2、项目形象报广 B、资源篇 流动的历史 泰晤士河是世界上最优美的河流，因为它是一部流动的历史， 从伊顿、牛津和温莎到流入大海前的伦敦金融中心——金丝雀码头， 流动着多么精华的一部大不列颠简史； 一条东深河，流动着的山水自然、精英荟萃、奢华地标、城市精神。 媒体选择： 南方都市报|东莞日报 线上树立形象 2、项目形象报广 C、人生篇 涌动的人生 每个人的存在像一条河流， 开始局限于狭小的两岸，汹涌奔腾， 经过巨石，越过瀑布， 渐渐地，河面变宽，水流平缓， 在九岸，遇见一条东深河，沉淀人生的风起云涌。 媒体选择： 南方都市报|东莞日报 线下活动造势 3、创意互动 流淌在城市的绿色河流 创意要点： 以绿色向城市致敬，绿地毯连接了别墅区与城市的两岸，终点通向三正九岸。通过艺术的河流，人和自然被联系起来，整座城市的人们都可以参与进来， 别墅破立市场 线上价值释放 1、开盘户外 世界河岸上的臻贵资产 99席河岸别墅 归于一岸 渠道策略：针对深莞客户，户外为主力传播渠道 1、高速户外：梅观高速、水官高速； 2、凤岗本地：中心“两岸”的包围轰炸； 2、自有资源：三正三家酒店、三正过往别墅项目及城市项目； 线下圈层蓄客 2、别墅专属定制活动 游走世界的河岸 三正九岸碧山wild china 伦敦泰晤士河定制旅行 活动方式： 联袂高端旅游