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永川市三教镇总体规划 说 明 书 永川市三教镇人民政府 永川市规划建筑设计院 二OO一年六月  目 录 三教镇场镇规划说明书 第一部分 永川市三教镇总体规划修编前提与总纲 对原三教镇总体规划的认识 规划依据、指导思想、原则和年限 第二部分 三教镇镇域总体规划 镇域概况 地理位置与交通状况 历史沿革 自然条件 技术经济条件 基础设施条件 镇域社会经济发展目标及结构模式 镇域经济发展的优势和不利因素 镇域经济发展目标和模式 三、镇域生态环境空间保护规划 第三部分 三教镇镇区建设规划 城镇概况 城镇概况及历史沿革 城镇建设的主要问题 城镇性质及规模 城镇性质及规模 城镇规模 远景发展方向及规划区范围 远景发展方向 规划区范围 城镇用地布局规划 功能结构布局 居住用地规划 生产用地布局 仓储用地规划 公共设施用地规划 市政公用设施用地规划 工程规划 道路交通规划 给排水工程规划 电力电信工程规划 供气工程规划 管线工程综合规划 环境保护规划 六、镇域环境生态保护规划 七、绿地系统及景观规划 绿地系统规划 景观系统规划 城镇特色的组织 防灾规划 近期建设规划 近期建设范围及规模 建设重点 近期主要建设项目投资估算 三教镇场镇规划文本 第一章 总　　则 规划指导思想与原则 镇域总体规划 第一节 镇域人口及城镇化水平发展预测 第二节 村镇体系与空间职能结构 第三节 镇域公建配置 第四节 技术性公共设施规划 第五节 镇域环境生态空间保护规划 第六节 物理环境保护规划 镇区建设规划 第一节 中心镇性质与规模 第二节 用地布局规划 第三节 工程规划 近期建设规划 防灾规划 实施对策及措施 附则 城镇建设用地平衡 规划基础资料汇编 地理位置 历史沿革 自然条件 技术经济条件 基础设施条件 人口资料 地方政府及有关部门对规划的设想，意见和建议 附表 规划缩图 永川市三教镇镇域综合现状分析图 永川市三教镇镇域总体规划图 永川市三教镇镇区综合现状分析图 永川市三教镇近期建设规划图 永川市三教镇用地布局规划图 永川市三教镇镇区结构分析图 永川市三教镇镇区交通系统分析图 永川市三教镇镇区环境保护规划图 永川市三教镇镇区道路竖向规划图 永川市三教镇镇区工程管网规划图 第一部分 永川市三教镇总体规划修编前提与总纲 一 对原三教镇总体规划的认识 1984年根据永川县总体规划定位为农业镇，以此为基础，编制了总体规划，未达到深度，1988年由四川省规划设计院作了商贸总体规划，1993年永川市建委将规划进行了调整，以工业带动商业的发展，作为冶炼铸造镇，1998年重庆市建筑工程学院规划设计院重新修编，将三教镇定位为永川北部重镇，四县市（永川、大足、铜梁、荣昌）交界区城的物资集散中心，以发展铸钢产业为主的冶炼铸造镇，随着三教镇经济的不断发展，产业结构的调整而进行的以上几次规划调整，对三教的社会经济和城镇建设起到了很大的指导和推动作用。但由于受当时政治、经济、技术等诸多因素的制约和影响，致使原规划已不适应今天的社会经济发展和城镇建设的需要。此次修编，有必要站在新的高度上对原规划加以剖析。 （一）原三教镇总体规划的基本要点 规划年限 近期：1998—2010年 远期：2010—2020年 远景控制期：2030---2050年 2．城镇化水平预测 2010年镇域总人口37872人，城镇人口20000人，城镇化水平35% 2030年镇域总人口37853人，城镇人口40000人，城镇化水平50% 3．镇域村镇布局 镇域村镇空间布局形成，沿交通结展开的星座式四级村镇发展模式。 （二）．对原三教镇总体规划的评价 原规划的指导思想，规划原则依据明确，城市性质拟定正确，城市发展规模和建设标准比较恰当，因此该规划指导了三教镇近几年的城镇建设和管理工作，推动了各项产业的发展。但由于该规划受到了当时社会、经济环境及时空条件的制约，没有考虑到重要的外部因素的改变，特别是国家大力开发西部这一重大决策，给三教镇的发展创造了前所未有的优惠政策，吸引了大量的投资项目，特别是今年工业开始走集团化发展的道路，使原有的总体规划用地格局已大大束缚了工业的发展。 三教镇小城镇建设存在的主要问题 三教镇现状功能布局不尽合理；公共设施建设滞后；工业零散分布于镇区，工业、居住混杂，造成了一定程度的污染；绿地面积小，城镇拥挤，影响城镇环境和景观；给排水设施不适应城镇发展需要，通讯设备较落后；城镇能源供应不足；规划缺乏前瞻性，不利于城镇有机协调