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恭 贺 尊敬的业主： 欢迎您入住尊贵的汇丰博林金谷！ 为体现您尊贵的地位，我们将为您提供尽善尽美的全方位服务，我们将秉承“我们多努力、让您更满意”的服务理念，用心为您服务。请您放心，汇丰置业和中航物业将竭诚为您创造一个安全、舒适、美丽和文明的居家/办公/经营环境。 恭祝乔迁新禧！ 长沙汇丰置业有限公司 深圳市中航物业管理有限公司长沙分公司 入伙通知书 博林金谷最为尊贵的业主： 您好！恭贺你入住博林金谷——你美丽的家园。 你所购买的博林金谷物业已经竣工，现已具备交付条件，恭请您的接收。请您于2009年5月 日起来我公司办理交房手续。 办理交房手续地点：博林金谷阔寓大堂 办理交房手续办公时间：9：00—17：00（节假日正常办公） 联系电话：销售部0731-5160000 为了让你熟悉办理入住手续流程，请参考我们编制的入住流程图。 请提前和您的置业顾问预约，以便为您提供更便捷的服务。 恭候您的光临！ 长沙汇丰置业有限公司 二00九年五月 博林金谷入伙温馨提示 尊敬的业主： 为方便阁下顺利的办理入伙手续，避免产生遗漏而引起不便，敬请您仔细阅读本入伙提示： 一、如果您是个人或家庭购房，办理入住时，请您携带以下资料： 入伙通知书（原件）1份； 业主身份证原件及复印件1份； 家庭成员身份证复印件各1份； 您及家庭成员1寸照片1张/人； 《购房合同》和《按揭合同》（一次性付款客户不需要提供按揭合同） 原件及收款收据或发票原件（复印件各一份交物业存档）。 二、如果您是公司或集体购房，办理入住时，请您好携带以下资料： 入伙通知书（原件）1份； 公司法人代表身份证原件及复印件； 经办人委托书原件及其身份证原件； 营业执照复印件（加盖公章）1份； 《购房合同》或《按揭合同》原件及收款收据原件。 三、如果您是委托他人代办入住手续，请您在携带上述资料的同时，并提供如下资料： （一）经公证处公证的业主委托书原件1份； （二）被委托人身份证原件及复印件1份； 四、入住办理程序： （一）在博林金谷阔寓大堂办理如下手续： 业主身份的确认； 入伙费用的结算； （二）在中航物业博林金谷管理处办理如下手续： 1、验证：请您提交《入伙通知书》、《购房合同》和《按揭合同》、业主身份证原件（备复印件各一份物业存档）及入伙相关资料； 2、签约：《治安消防安全责任书》，个人购房户填写《业主家庭档案登记表》，单位购房户填写《业主档案资料登记表》。并向您发放《住户手册·居家易》、《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《装修管理手册》； 3、收费：交纳相关费用(详见《入伙收费提示》)； 4、验房：管理处将派专人陪同您验房。验房后，请您填写《房屋交付验收记录表》，并将需整改的事项记录在上面，以便开发商及时返修； 5、领取房屋钥匙。 (如果您未能在集中交房时间前来办理入伙手续时，请先与中航物业博林金谷管理处取得联系，届时我们将安排工作人员陪同你全程办理各项目手续，管理处客户服务中心电话： 0731-4222568 。) 五、入伙流程图： 附件：入伙收费提示 序号 缴费项目 缴费标准 （元/户） 说 明 备注 1 预交6个月管理费 住家： 1.5 元/M2·月× 6个月×房屋建筑面积； 综合楼住家： 1.6 元/M2·月× 6个月×房屋建筑面积； 办公： 2.0元/M2·月× 6 个月×房屋建筑面积； 商铺： 2.5 元/M2·月× 6 个月×房屋面积。 房屋收费面积按照《商品房买卖合同》内面积为准。 致电营销中心查询（0731-5160000） 2 水费 居民用水：2.03元/吨 依照湖南省物价局文件，湘价房字[2000]第66号文件；长价房字[2004]110号文件（不包括二次供水加压电费分摊） 1、如政府调整水电费用价格的，水电费用依照政府调整后执行。 2、购买情况根据业主/使用人自身需要。 商业用水：3.67元/吨 特种用水：5.94元/吨 3 电费 依照长沙市供电局相关文件执行 4 出入门禁IC卡 25元/张 5 车卡 35元/张 博林金谷装修指南 说明： 1、申请：业主装修时填写《二次装修审核表》，管理员查验以下资料： a、填写、签署好的《二次装修审核表》（留存原件）； b、施工合同及施工方案 （含施工图纸）（留存原件）； c、施工队营业执照、资质证书（查验原件，留存复印件）； d、商铺装修时需提供消防平面原始图和