核心价值八.PPT

核心价值八：托管服务，省心收租 拓宽业主选择尺度： 业主既可期待物业增值转售带来的红利，也可选择将物业交给管理公司托管长期稳定收租 （预计保底租金￥2000元/月左右） 梦享城作为极具投资价值的市中心小面积精装住宅项目，已吸引的多家管理公司意向托管 湖州重点规划项目介绍 * * * 梦享城·核心价值 面积 47~52㎡ 总价 约55万~65万 首付 30% 体量 约1200 产权 70年 装修 精装 湖州作为紧靠上海和杭州长三角核心城市群里为数不多的不限购城市，整体房价处于价值洼地，具有70年住宅产权的小面积可落户投资产品更是稀少，梦享城未来增值空间巨大。 核心价值一：50㎡·低总价·70年产权·绝版投资洼地 核心价值二：繁华商圈，悦享城心 红旗路作为城市的核心地段，可售住宅项目稀少，增值预期巨大。 红旗路往东1.5公里湖州市区最核心的商圈 银泰城、湖州国际大酒店、浙北购物中心、爱山广场、湖州中心医院等高端商业和生活必需。 往西4.8公里到汽车总站和湖州高铁站。 核心价值三：两园一轴，10万㎡绿地尽享城心生态 项目位于苕溪江和长湖申运河交汇处，形成的半岛类似上海陆家嘴的地形，政府巨资打造以航运为主题的市政滨江公园，包括游艇码头、亲水步道、主题展览馆等， 总面积约10万㎡的绿地植被24小时为业主提供新鲜纯氧。 核心价值四：20000㎡品牌商业，下楼即达 项目自配约20000㎡的综合商业，引领西南片区商贸新格局； 未来规划配以体验式的轻餐饮，亲子教育，健身房，五楼设有影院等，下楼即享城市繁华和便利。 主楼东边下沉式广场，包含5000㎡的生活超市，辐射周边4公里范围内市民日常生活所需。 核心价值五：五星级硬件配套，顶级精工住宅 现代化的设计理念打造47-52㎡精装奢华小户； 配备中央空调。以玻璃幕墙为主，保证最佳的景观视野，采光，隔热隔音效果好； 10米挑高精装大堂配8台高速电梯，业主享受五星礼遇。 核心价值六：名校环绕，赢在起点 顶级校区围绕： 北面正在建设中的湖州五中凤西校区和即将建设的爱山小学凤西校区； 是湖州师资力量和口碑相对最好的初中和小学。未来必定会影响周边的房价增值。 注解： 湖州五中教育集团：由湖州五中与湖州八中两校合并而成，是湖州市属规模最大的一所完全中学。 湖州爱山教育集团：湖州市爱山小学创建于1902年，系湖州市实验小学、湖州市一级小学。学校先后荣获浙江省文明单位、全国现代教育技术实验学校、浙江省科研200强学校、全国国防教育先进学校、浙江省电化教育先进集体、浙江省沈炳麟捐建先进学校等荣誉称号。2001年，学校通过了浙江省城镇示范性学校的验收。2002年，通过了浙江省绿色学校验收。 核心价值七：枢纽核心，尽享沪杭都市圈 0.5h大杭州圈： 每天有76班次直达杭州东站，最快21分钟就可抵达， 与杭州轨道1号线无缝连接。 1h上海圈： 沪苏湖高铁建成通车后，抵达上海时间约45分钟以内， 与上海轨道交通2号线10号线换乘，形成沪杭湖1 小时经济圈。 2条高铁干线，以及商合杭高铁通车后，湖州成为高铁枢纽站，城市的地位和经济发展必定再一次提高。 * * *