合同法分则(有名合同的性质、权利与义务)期末解读.docVIP

买卖合同 性质： 出卖人必须转移标的物于买受人； 买受人需向出卖人支付价款； 买卖合同是双务合同、有偿合同； 买卖合同是诺成合同；（可约定为实践合同） 买卖合同一般为不要式合同。 出卖人的义务 交付标的物 （形态、主体、标的、期间、地点） 转移标的物的所有权 （动产：交付、例外 、不动产：登记） “一物多卖”场合的履行规则 （普通动产、特殊动产） 瑕疵担保责任 （物的瑕疵担保责任的构成、承担方式） （权利的瑕疵担保责任的构成、承担方式） 买受人义务 支付价款 （数额、时间、地点、方式） 检验义务 （及时、期间、标准、通知、成立、落实） 保管义务 （条件） 及时受领义务 标的物损毁、灭失的风险负担 交付前由出卖人承担，交付之后由买受人承担 交由承运人运输的在途的物，被出卖，除另有约定外，自合同成立时买受人承担（但在合同成立时知/应知却未告知买受人的除外） 因买受人原因不能按约定的期限交付的，自违约之日起承担 特定地点交付的，出卖人将标的物置于交付地点，买受人违约没收取的，违约之日起承担 因质量不合格使不能实现合同目的，买受人拒绝标的物/解除合同的，出卖人承担 标的物的利益承受（孳息归属） 交付主义（交付前归出卖人，交付后归买受人） 特种买卖合同 分期付款买卖 解除合同/请求支付全部价款的特约 （1/5、超过部分返还） B.所有权保留的特约（不适用于动产、取回条件、75%+善意、赎回期