中山海伦堡房地产项目整合推广策划案优质课件.ppt

TVC 拆掉旧观念！ 改变 由现在开始 汇万象世界 启中原明天 整体品牌造势 以商业子品牌带动整体品牌造势，使其成为郑州街头巷尾的谈论话题，吸引高端消费人群目光，令其向往同步国际时尚生活所带来的快感，达到事半功倍的效果。 线上推广：户外广告、报纸广告 线下配合：公关活动、现场围墙、电子楼市、招商手册 推广配合 阶段推广核心 与世界同步 户外广告 平面广告 现场围墙 招商手册 改变者之下的两个角色问题 对于商家 对于消费者 对于商家而言，进入一个新城市或者新商场也意味着一场赌博，他们唯一能信任的只有开发企业。因为如果失败，他们最多损失几百万，而开发企业却要损失几亿、甚至几十亿…… 对商家而言，信赖华润相信他能成为中原地区商业发展的推动者 对消费者而言，会相信 一个具有国际背景与理念的改变者更能创造不同的生活 全国商业标杆 华润背景的实力 多年的实战经验 强大的运营能力 令商家充满信心 令消费者充满期待 对郑州万象城来说而言，成功的三个关键是： 1、地段 ——郑州核心 2、定位 ——郑州城市生活的改变者，体验国际潮流的同步者 3、品牌 ——华润 形象定位语 汇万象世界 启中原明天 如何改变？思考——本案的特性 关键词：华润集团、万象城、国际一线品牌云集、郑州市场空白 从关键词中我们发现，项目占有绝对优势，但综合体若想成功的制造强大影响力，推广节奏就变得尤为重要。 黑弧奥美认为，应分为三个步骤，从大到细，以品牌带动项目。 前期品牌导入 整体品牌造势 子品牌传播 如何导入？ 在充分利用华润实力背景的同时，将华润万象城品牌的强大优势与观点推广宣传，树立中原区域城市环境的改变者姿态，聚焦目光。 阶段推广核心 改 变 线上推广：户外广告、报纸广告、软文炒作、TVC 线下配合：公关活动、现场围墙 推广配合 户外广告 平面广告 报纸软文 现场围墙 在郑州很难想像能感受到巴黎、纽约、米兰那样世界最时尚潮流的商业氛围甚至于京沪深的距离也很远 而中原区域的高端消费人群 他们经常奔走于国内外一线城市，视野开阔，赶追时尚潮流。他们是相互攀比的时尚达人，是时尚的主流。 郑州目前无法满足他们的消费需求，他们渴望在家门口就能与一线城市中的高端消费人群一样，与世界同步享受时尚，期望郑州能出现真正意义上的国际时尚窗口。 但是 城市商业面貌陈旧落后 高端消费市场空白状态 高端消费人群极度流失 郑州的尴尬 谁能？推动郑州商业快速发展 谁能？抢占一线品牌市场空白 谁能？树立中原商业霸主地位 市场机会 华润万象城的出现将改变这一现实这场改变甚至是一场革命 国际一、二线品牌商家会大量入驻 他们具有国际化背景和绝对影响力，商业嗅觉十分灵敏，对于华中片区可谓垂涎已久。二线品牌常以一线品牌动向为方向，一线品牌毕将带动二线品牌的步伐。 不仅如此也是对郑州城市水平的一次标志性的提升高端商业、高端商务、高端住宅 是否可以这样认为郑州华润万象城的诞生将最大程度的改变郑州以商业环境为载体的城市生活体验 而其中商业环境的关键为人们提供了同步与世界潮流的体验 一个定义 对郑州来说， 华润是改变者， 万象城就是改变的实现。 万象城的品牌内涵 多元（共性）、国际、时尚、品位（个性） 将在郑州落地 所以我们坚信，这个名字将在郑州生根发芽，延续辉煌 华润·万象城 整体品牌名称与商业子品牌统一 LOGO及VI延展创作部分 聚 城 市 缤 纷 汇 万 象 精 彩 卡碧半岛城邦 A：报纸形象稿 围绕阶段主题，展现项目形象，产生由衷认同 B：软文炒作系列 结合项目卖点，解决欧洲人居传承与升华的关系 D：楼书/电子楼书 注重意境的营造，升华卖点，体现皇家贵族气息，又有人文传承历史感 E：主题活动 制造阶段性话题，以活动影响力提升项目知名度 F：现场包装及物料 传承欧洲特色理念，让消费者来到现场能产生切身的体验 C：形象电视片 加强项目的形象提升，营造生活意境 强销期 整合推广手段 A：报纸形象开篇（解决海伦堡传承与升华的关系） 城中大型尊贵亲水高端洋房！ ——城中23万平方米大型高尚欧洲特色社区 在高端洋房的领域中，谁能做到古今中外，一切精华为我所用，被传承2200年后，这里的一切得到升华，建筑与文化相融，更与自然融为一体，这里受人尊重，并传承着世世代代的皇家贵族！ 目光，一直到今天，在人居的追求中，欧洲特色高端洋房仍是中国贵族的最高人居形态！ 这里兼容一切，古今中外，一切精华为我所用； 这里与 自然融为一体，将人与水的情结演绎到极致； 这里了欧洲上几千年的文化； 这里汇集了一群尊贵的成功人士。 强销期 广告部署—报纸硬广 产品卖点稿 （以欧洲生活观点表现项目实际