融资性担保公司业务.docVIP

融资类担保新业务 按照七部委颁发的《融资性担保公司暂行管理办法》之规定，融资性担保公司可从事融资类业务有：贷款担保，贸易融资担保，项目融资担保，信用证担保，票据承兑担保。 （一）贷款担保（公司现有融资担保业务） 1、概念及任务：贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为 2、担保方式：贷款担保有保证、抵押和质押、这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用 3、审查：贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保业务，有效性和可靠性 4、贷款担保运作模式：企业+银行+担保公司模式 5、贷款担保流程： ①、申请:企业提出贷款担保申请 ②、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 ③、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 ④、担保：与企业签订担保及反担保协议，办理资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 ⑤、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 ⑥、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 ⑦、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 ⑧、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 ⑨、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 ⑩、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 附：中担投资信用担保有限公司企业贷款担保 票据承兑担保 概念： 汇票承兑担保是债务人以外的第三人对汇票承兑所发生的债务予以保证的行为。其目的在于通过第三人保证汇票承兑，使被保证人经营资金部分免于占压，提高资金利用率。 票据承兑是商业汇票的承兑人在汇票上记载一定事项承诺，到期支付票款的票据行为。商业汇票一经银行承兑，承兑银行必须承担到期无条件付款的责任。因此，票据承兑属于银行的一项授信业务。 ①.无追索权的项目融资 无追索权的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目本身的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。 ②.有追索权的项目融资 除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索项目融资。 担保在项目中的主要作用 项目担保在项目融资中有两个作用：　　 第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。　　 第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。 项目担保人：项目担保人包括有三个方面构成：项目的投资者、与项目利益有关的第三方参与者、商业担保人。 项目融资担保申办条件 ：1．项目本身已经经过政府有权审批部门批准立项。2． 项目可行性研究报告已经政府有关部门审查批准。 3．引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准。4．项目生产所需的原材料有稳定的来源，并能够签订原料供货合同或意向书。5．项目公司能够向贷款人提供完工担保、基建成本超支安排，同意将保险权益转让贷款人，同意将项目的在建工程及其形成的固定资产抵押给贷款人，同意将项目的收益质押给贷款人。项目股东同意将各自的股权质押给贷款人。6．项目产品销售渠道畅通，最好有照付不议产品购销合同。7．项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。 8．项目建设地点及建设用地已经落实。项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。 项目融资担保提供资料：1．国家有权部门对项目可行性研究报告的批准文件；2．有关环保部门的批准文件；3． 外商投资企业需提供对外贸易和经济合作部批准的合资合同和章程及有关批复；4．法人营业执照复印件；5．税务登记证（国税、地税）；6．中华人民共和国组织机构代码证复印件；7．外汇登记证复印件（外商投资企业）；8．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等；9．法定代表人身份证明；10．贷款卡；11．关于照付不议购销合同、原料供应合同、完工担保、成本超支安排、保险权益转让、在建工程及其形成的固定资产抵押、项目的收益权质押、项目股东股权质押等意向