广州市电视台新址项目消防安装工程施工专业承包招标文件_.doc

广州市电视台新址项目消防安装工程施工专业承包 招标文件 （第二册：施工合同、施工总承包管理办法、机电总协调人对其它专业工程管理与/或配合要求） 招 标 人 ：广州市电视台 代建单位：广州建筑工程监理有限公司 招标代理人 ： 广东工程建设监理有限公司 招 标 编 号: GDPMzb2011- 011 日 期 ： 二〇一一年十二月  第三章 施工合同 工程编号： 合同编号： 广 东 省 建 设 工 程 标 准 施 工 合 同 2009 年版 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广 东 省 建 设 厅 制  第一部分 协 议 书 发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见， 订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：广州市电视台新址项目广州市海珠区艺苑路229号内（原新中国造船厂） 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 企业自筹为主 二、工程承包范围、承包方式及暂不启用的单体和楼层安排 2.1 承包范围： 根据招标人提供的招标图纸（包括技术需求书）、工程量清单和说明，及招标文件中的有关规定和规范标准要求，对承包范围内的工程包工、包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包各系统调试及联合调试、包报装、包验收、包保修、包配合工程评优（广东省优良样板工程）创优（争创鲁班奖）及相关资料整理；包施工总承包单位施工的预埋部分的改正、处理、完善。 接受机电系统总协调人对机电系统各专业管线综合平衡设计、消防专业系统设备房布置等的深化设计；包括与机电系统相关的各专业工程配合、协调、服务。 纳入施工总承包管理，服从总承包的管理和配合服务，与其它各专业单位的交叉施工与协调管理工作等。 消防专项验收总牵头人：负责对广州市电视台新址项目所有工程的消防验收资料的收集整理工作，并对其它承包人的消防验收工作提供对外协调、沟通、处理等服务以及配合验收等。 2.2 一期暂不启用的单体和楼层的工作完成情况： 东塔楼不在本次招标范围内，具体以招标图纸和工程量清单为准。 三、合同工期 1、开工日期具体以监理工程师下达开工令日期为准，承包人在收到中标通知书后3天内必须组织人力、机械等进入施工场地，做好施工准备工作，若延期超过10天仍未开工的发包人有权解除合同（如因发包人原因，在承包人己具备开工条件，发包人还未能交出施工场地而拖延时间，由此造成的工期损失，承包人可按合同工期顺延）。 竣工日期为201年月日。竣工日期为硬性工期，承包人必须采取一切有效措施保证如期竣工。如不能按批准的计划完成任务，发包人有权划分未完工程量给第三方承担，费用由发包人在承包人合同价款中扣除并直接支付给第三方，承包人必须无条件服从。 工程质量标准： 工程质量标准：工程施工质量一次验收合格，确保广东省优良样板工程标准要求中国建筑工程鲁班奖。 安全文明生产施工目标标准：不发生重大安全事故；达到广东省双优（安全文明施工）样板工地标准要求。 合同总价（大写）： ； （小写））： 。 其中，1）元 2）元 □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： 1) 本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或修正文件，以及发包人针对本工程建设管理制订的各项制度； 2) 协议书； 3) 中标通知书 4) 合同专用条款； 5）合同通用条款；招标文件、招标答疑会议纪要、投标文件及其附件；) 现行标准、规范和其他有关技术要求； ）图纸； ）工程量清单； ) 组成合同的其他文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 本协议书中有关词语含义与本合同第三部分《专用条款》、第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。如此两部分出现不同解释的，以第三部分《专用条款》赋予的定义为准。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并 保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 承包人在收到中标通知书之日起十个日历天内，向发包人交付履约保函，金额为合同价的10%；向发包人交付预付款担保保函，金额为合同价的25%。 按投标文件所承诺的各项条款落实做好各项工作。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本