中国·鄂尔多斯低碳谷研究院单项工程( 楼)施工组织方案.doc

PAGE PAGE 2 中国·鄂尔多斯低碳谷研究院单项工程（1#楼） 施工组织方案 一、编制说明 1．编制依据 工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。施工图纸、设计说明及施工场地图。中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。 建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。内蒙古自治区建设厅印发的《内蒙古自治区省级文明工地检查验收评分办法》。我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。现场和周边的实际勘查情况。国家的法律、法规。 2． 编制范围 本标书招标文件中所规定的工程内容。 3． 编制原则 根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保优良，争创“草原杯”，实现安全施工，创建安全文明标准工地。充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使。 二、工程概况 建筑名称 中国·鄂尔多斯低碳谷研究院单项工程（1#楼） 建设地点 内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什新区 建设单位 鄂尔多斯市紫荆科技教育园开发建设有限公司 建筑类别 多层民用建筑 建筑结构形式 地上钢结构，地下一层钢混结构 建筑使用年限 50年 建筑防火等级 地下一级，地上二级 建筑抗震设防烈度 7度 经济技术指标 建设用地面积：105263.16平方米（含1、2#楼） 总建筑面积：21599.3平方米，其中地下5402.81平方米，地上16196.49平方米，另有内庭院面积1500平方米。 建筑层数：地下一层，地上五层。 建筑檐口高度：23.1~23.9米。 总平面 本工程室内±0.000相当于绝对标高1325.10米，室内外高差为0.3~1.1米。 建筑布局 地上各层为办公用房，地下一层为车库和设备用房。 垂直交通组织 层高:地上首层为5.4米，二~五层为4.2米，地下一层为5.1米。 电梯设置：3部客梯，其中1部兼作无障碍电梯；1部货梯，兼作消防电梯。另设4部扶梯。 结构布置 建筑平面成空心椭圆形，平面不规则；竖向层层内收，竖向也不规则且剖面均为单跨斜框架，采用钢框架结构体系，框架柱随着建筑内外立面逐渐倾斜内收,楼板采用钢-混凝土组合楼板。 防水混凝土工程 （1）地下室底板、外墙。消防水采用防水混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为P8. (2) 地下室底板楼板不留施工缝，地下室外墙施工缝做法详见总说明。 （3）防水混凝土内掺防水剂，膨胀剂，其品种和掺量应经试验确定，并符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求 三、施工部署 1．施工组织 1.1项目部管理层的设置 ⑴项目经理部设项目经理一名，下设项目副经理（兼安全经理）、项目总工各一名。 ⑵项目经理部下设四部一室为管理层，分别为：技术质量部、施工安全部、物资供应部、计划经营部、综合办公室。 ⑶机构精简、合理、管理科学的项目部是该工程顺利完成的前提和关键。因此，我公司将整体指派长期磨合、工作协调、具有改革开拓精神、施工经验丰富、严谨务实、责任心强的工程技术人员和管理干部组成项目经理部。对本工程工期、质量、安全、成本、文明施工等综合效益进行有计划、高效率的组织协调和管理。 ⑷项目经理部全权代表我公司行使管理职权，履行合同的权利和义务，精心施工，严格遵守国务院质量终身制的规定。确保工程优质按期的完成。 1.2项目部作业层的设置 ⑴、土建作业层的使用按照我公司协作队伍管理的有关规定，在我公司合格备案的长期合作的协作队伍名录中，通过内部竞标，选择施工能力强、素质过硬且具有相应资质和良好业绩的成建制的劳务队伍。 ⑵、为了便于协调管理、节约成本，本工程设基础主体结构作业队、装饰作业队、管道电气安装作业队，按施工进度计划的安排，统一进行人员调配。 1.3项目部各职能部门管理职责 1.3.1技术质量部职责 负责技术管理、施工组织设计、工程质量、计量、测量、试验等工作。 ⑴、组织专业技术员对施工图纸的自审，汇总自审提出的问题向业主反馈，及时将设计变更、技术问题联系单在图纸上标识。 ⑵、编制施工组织设计、项目管理方案、作业指导书，编制工程材料检验、试验大纲，向办公室提交管理记录清单，并向作业人员做技术交底。 ⑶、监视测量装置的管理，建立台帐，督促检查监视测量装置的检定。 ⑷、工程开工前向办公室提供施工所用的有效规程、规范、标准和技术资料清单，并保证施工过程中正确应用；负责特殊过程、关键