南阳市卧龙区英庄镇商服务小区建设项目建议书.docVIP

南阳市卧龙区英庄镇商住服务小区建设项目建议书 第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称：南阳市卧龙区英庄镇商住服务小区建设项目 1.1.2 项目承办单位：南阳市华林物资有限公司 1.1.3法人代表：陈虎 1.2项目单位概况 南阳市华林物资有限公司成立于2011年5年，是五金电料、建材、食用初级农产品销售物资公司，公司注册资本200万元，随着经营规模的逐步扩大，已发展成实力雄厚的企业，现有企业职工30人，有职称的工程技术和经济管理人员20人，公司推行现代化管理理念，目前已成为最具可持续发展能力的现代化商贸。，新农村建设扎实有效推进，农村发展面貌明显改观。镇党委政府按照新农村建设“二十字”方针的总体要求和“试点先行、抓点带面、整体推进”的发展思路，加大投入力度，不断强化农村基础建设，大力推进农业增效、农民增收、农村变新，取得了明显成效。一是农业结构调整步伐明显加快。全镇以大葱为主无公害蔬菜种植规模进一步扩大，种植面积由2006年的8500亩增加到现在的15000亩，以肉蛋鸡、生猪养殖为主的畜牧业由家庭散养逐步向规模化、专业化方向发展，全镇已建成大型肉蛋鸡养殖场16个，大型生猪养殖场15个，禽畜存栏由2006年的18.7万头（只）发展到现在的24.5万头（只）；蔬菜、畜牧两大产业在农业产业化发展中的主导地位基本确立，发展优势进一步增强。同时，农业基础设施不断加强。五年间，全镇先后打配机电井1600眼，整修生产道路2.5万米，修建桥涵226座，全镇旱涝保收田面积增加到7.5万亩，粮油高产示范田面积达到 3.5万亩。二是农民生产生活条件明显改善。“十一五”规划实施以来，全镇共投入资金2100万元，用于完善农村基础设施建设，先后实施安全饮水工程2个村，建设沼气池1400座，硬化村级道路86公里，实施了群众期盼已久的瓦英白河大桥和龙凤路南延、大白线西延等重要路桥项目工程，境内已基本形成县道纵贯东西南北、村道与乡道交织连接的农村交通新格局。同时，按照林业生态区创建要求，全镇以围村、围镇、干道绿化为重点，累计植树76万株，新增绿化面积11500亩，全镇生态环境显著改善。三是新农村试点建设成效显著。全镇已建成贾营、河东、南刘营、南屯等新农村建设示范村4个。通过培育建设，示范村基本上达到了村村有支柱产业，组组通水泥路，村村有文化广场、有文化大院、有群众游园，学校、卫生室等配套设施完善，村内绿化、美化到位，面貌焕然一新，较好地打造了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村示范形象按照“高起点规划、高标准建设、高效能建设”的指导思想，积极实施“小城镇、大发展”战略。五年来，累计融资3000余万元，先后实施了文化路东延扩建工程和勤政路南延、北延工程，新建商业门店1200间，小城镇建成区面积由原来的2.1平方公里扩大到2.8平方公里，镇区常住人口由2006年的7684人增加到现在的8924人。同时，集中力量搞好了道路、下水道、路灯、绿化等市场基础设施配套建设，先后投资320万元，整修硬化集镇道路2000米，修建完善下水道1500米，铺设生态彩砖3200平方米，架设安装路灯80盏，栽植风景树绿化街道4条，街区主次干道硬化率，明灯率分别达95%、90%、90%；2009年，依托项目支持，新建垃圾中转站1个，集镇保洁用洒水车、垃圾车、垃圾箱等配套到位，集镇管理长效机制不断完善，街道脏乱差问题得到有效治理，城镇面貌明显改观，2009年被市委、市政府命名为“三星级小城镇”。加速推进小城镇建设，促进发展品位新提升。坚持规划先行，加大建设力度，完善配套设施，增强整体功能，确保“一年见成效、两年出形象、三年大变样”。一是高标准建设。加快推进路网工程建设，启动实施环镇北路西接岭岗、勤政路北接河东、南联尹营等道路的延伸整修硬化建设，打通街区东西南北干道，形成小城镇外围网络框架；加快推进集镇市场开发建设，尽快启动镇中心大街东延至赵四路的农贸综合市场和环镇北路市场开发建设工程，逐步实现四条中心街的全面贯通，由此带动小城镇纵深开发建设，着力构建双十字集镇发展框架；围绕提高整体功能和档次品位，加快推进电力、通讯、给排水、公厕、垃圾中转站及垃圾收集箱等基础设施建设，高标准实施绿化、亮化、净化、美化工程。公司推行现代化管理理念，目前已成为最具可持续发展能力的现代化商贸 1.1 商铺 165356.84 ㎡ 700 11574.98 1.2 配套住宅 10015.32 ㎡ 700 701.07 1.3 公共设施建筑 39535.89 ㎡ 600 2372.15 1.4 道路 43300 ㎡ 60 259.8 1.5 广场 3000 ㎡ 100 30 1.6 路灯 65 盏 0.5 32.5 1.7 给排水管网 3200 米 200 64