概预算2011最后修订版.docVIP

A按建设项目管理需要的不同，有以下几种不同的分类方法： A，按建设性质划分：1）新建项目2）扩建项目3）改建项目4）迁建项目5）恢复项目 B，按施工情况划分：1）筹建项目2）施工项目3）投产项目4）收尾项目 C，按工作阶段划分：1）前期工作项目2）预备项目3）新开发项目4）续建项目 建设项目一般进一步划分为：1单项工程，2单位工程，3分部工程，4分项工程 A工程造价的构成：1、设备及工具购置费用。2、建筑安装工程费用。3、工程建设其他费用。4、预备费。5、建设期贷款利息。6、固定资产投资方向调节税。 A工程造价的特点：1，工程造价的大额性 2，工程造价的个别性，差异性 3，工程造价的动态性 4，工程造价的层次性 5，工程造价的兼容性 A工程量清单的概念？工程量清单是指标底编制单位按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、现行预算定额或综合预算定额字目分项要求，计算拟建招标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分部分项以及按某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。 A工程量清单的分类：1，直接费单价（人工、材料、机械费） 2，部分费用单价 3，全费用单价 A土木工程概算是指在初步设计或扩大设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，它分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算及土木工程项目总概算。 A土木工程概算的作用：1土木工程概算是确定建设项目、各单项工程及各单位工程投资的依据。2，土木工程概算编制投资计划的依据。3，土木工程概算是进行拨款和贷款的依据。4，土木工程概算是实行投资包干的依据。5，土木工程概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据。 A建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 直接工程费：直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）。人工费：a 基本工资，b 工资性补贴c 生产工人辅助工资d 职工福利费e 生产工人劳动保护费。 A措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该项目施工前或施工过程中非工程实体项目费用。包括：A环境保护费B文明施工费C安全施工费D临时设施费E夜间施工费F二次搬运费G大型机械设备进出场及安拆费H混凝土、钢筋混凝土模板及支架费I脚手架费J已完工程及设备保护费K施工排水、降水费 A间接费取费基数分：A以直接费为计算基础B以人工费和机械费合计为计算基础C以人工费为计算基础 A设备购置费=设备原价+设备运杂费 A进口设备原价的构成和计算：原价是指设备的抵岸价且交完关税后的价格。交货方式：A内陆交货类B目的地交货类C装运港交货类D装运港船上交货价 A进口设备抵岸价包括：货价，国际运费，运输保险费，银行财务费，外贸手续费，关税，增值税，消费税，海关监管手续费，车辆购置附加费。 A工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类: 第一类指土地使用费，第二类指与工程建设有关的其他费用，第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。 A与建设项目有关的其他费用：A建设单位管理费B勘察设计费C研究试验费D建设单位临时设施费E工程监理费F工程保险费G供配电贴费H施工机构迁移费I引进技术和进口设备其他费用J工程承包费 A房地产开发成本：土地费用、前后期费用、建安成本、配套费用、筹资成本、管理费用及销售费用。 A建筑工程定额：是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力，材料和机械台班的数量标准。 A定额的分类：A，按生产要素消耗的内容分类：⑴劳动定额 ⑵材料消耗定额 ⑶机械台班定额，B按定额编制的程序和用途分类：⑴施工定额 ⑵预算定额 ⑶工期定额，C按投资费用性质分类：⑴建筑和装饰工程定额 ⑵安装工程定额 ⑶市政工程定额 ⑷房屋修缮工程定额 ⑸绿化工程定额，D按主编单位及执行范围分类 ：⑴全国统一定额 ⑵地区统一定额 ⑶企业定额 A定额的特点：系统性，科学性，统一性，权威性，稳定性和时效性 A施工定额的编制原则：1平均先进原则。2简明适用性原则。3以专家为主，编制定额的原则。4坚持实事求是，动态管理的原则。5企业施工定额的编制还要注意量价分离，独立编制，及时采用新技术，新结构，新材料，新工艺等原则。 A预算定额手册的组成：预算定额手册由目录，总说明，建筑面积计算规则，分部工程定额说明，分项工程定额表头说明，定额项目录和附录组成。编制原则：1符合国家的方针政策，2简明实用，严谨准确。 A预算定额与施工定额的关系：预算定额不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。预算定额是以施工定额为基础编制的。施工定额给出的是定额的平均先进水平，预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工中的特殊情况。预算定额需考虑幅度差，幅度差为二者的重要区别。幅度差是定额中未包括，而在施工中可