造价基础理论(第版).doc

培训规划； 1、教材241?页，几十万字有?70%是永远不涉?及考试知识?，本课件36?页。 2、放弃90%不考知识。 3、提炼出；95%的考点集中?在30%的篇幅里。 4、重点、难点剖析 5、二八法则，80%的分值分布?在20%篇幅中。 6、知识点结合?历年真题，边讲边练，深刻理解考?点。 工程造价基?建设工程造?价概论建设工程概?念 （1）建造新的或?改造原有的?固定资产。 建设项目的?概念 按一个总体?设计施工的?一个或几个?单项工程的?总体。　　、建设工程项?目分类 项目分类、性质：新建;扩建;改建;; 全部或报废?后重建 (4)迁建;、按规模：大型、中型、小型;、按; 09单（1）生产性; 工业、水利非生产性; 经营性和非?经营性项目?1．建设工程项?目的分类有?多种形式，按建设用途?划分的是( )。 A．市政基础设?施项目 B．生产性建设?项目 C．自筹资金建?设项目 D．经营性工程?建设项目 （四）、资：阶段：筹建、施工、竣工、建成投产。 A迁建项目? B自筹资金? C新建项目? D中外合资? E改建项目? 项目的构成? 单项工程建设项目的?组成部分，有独立设计?文件、竣工后独立?发挥效益或?生产能力。单项工程由?若干个单位?工程组成 单位工程不能独立发?挥生产能力?，但有独立设?计的施工图?纸和组织施?工的。是单项工程?的组成部分? 分部工程：分部工程是?单位工程的?组成部分单位工程进?一步分解为?分部工程。分项工程：分项工程是?分部工程的?组成部分是预算中最?基本的计算?单位　　2．在一般工业?和民用建筑?工程中，不能作为分?部工程的是?( )。 A．地面工程 B．采暖工程 C．屋面工程 D．脚手架工程? 2011年?真题）单选1.、某工程有独?立设计的施?工图纸和施?工组织设计?,但建成后不?能独立发挥?生产能力，此工程应属?于 （ ）。[1分] A分部分项?工程 B单项工程? C分项工程? D单位工程? 工程建设程?序 工程建设程?序：图1-2， 前期阶段：项目建议书? 许可证之日?起三个月内?开工。因故不能按?期开工的，延期以两次?为限，每次不超过?三个月。既不开工又?不申请延期?施工许可证?自行废止。 工程建设其?他费用 造价含义 工程造价两?种含义的区?别和联系： 成本是对应?于投资和项?目法人而言?的；承包价格是?对应于承发?包双方而言?的。 与两种含义?相对应，就有两种造?价管理，前者是项目?投资，属于投资管?理范畴；后者是承包?商的管理，属于价格管?理范畴。 造价的特点? 大额性 个别性、差异性别性、差异性 动态性 层次性4．关于工程造?价的特点，以下说法不?正确的是( )。 A．工程造价的?大额性使其?对宏观经济?产生重大影?响 B．产品的差异?性取决于工?程造价的个?别性差异 C．工程造价在?整个建设期?中处于不确?定的状态，直到竣工 决算后才能?最终确定工?程的实际造?价 D．工程造价的?兼容性首先?表现在它具?有的两种含?义，其次 表现在工程?造价构成因?素的广泛性?和复杂性 2011年?真题）单选2、.一个建设项?目往往包含?多项能够独?立发挥生产?能力和工程?效益的单项?工程，一个单项工?程又由多个?单位工程组?成。这体现了工?程造价（ ）特点。[1分] A个别性 B差异性 C层次性 D动态性 兼容性 三、造价的职能?预测 控制 评价 调控 A预测职能? B控制职能? C评价职能? D监督职能? E调控职能? 四、造价 造价管理体?制与改革内?改革最终目?改革的最终?目标是逐步?建立以市场?形成价格为?主的价格机?制。 A加强政府?对工程造价?的管理 B企业自主?报价，国家定额只?作参考 C实行工程?量清单计价? D建立以市?场形成价格?为主的价格?机制 造价管理的?含义07判? 工程造价管?理的两种含?义：一是投资费?用管理；二是工程价?格管理 对 错 作为投资费?用管理 造价管理内?容 合理确定有效控制影响造价可?能性3阶段?工程造价控?制原理： 合理设置造?价控制目标? A75%～95% B35%～75% C15%～50% D5%～35% 以设计阶段?为重点进行?全过程造价?控制05单? 采取主动控?制措施 技术与经济?相结合是控?制造价最有?效的手段0?。2． 工程造价控?制原理包括?( )。 A.合理设置工?程造价控制?目标 B.以施工阶段?为重点进行?全过程造价?控制 C.采取主动控?制措施 D.采用技术与?经济相结合?的控制手段? E.加强对工程?结算的审核? 2011年?真题）单选7.（ ）是控制工程?造价最有效?的手段。[1分] p