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- 2018-06-24 发布于浙江
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禹诺地产(房产经纪人入职培训)培训资料
主讲:穆永 问好练习: 讲师问好:各位优秀的新员工们,大家好—— 新员工回馈:好,很好,非常好! 世界上成功者的占比 据调查,在这个世界上—— 成功者占3% 一般者占97% 这是为什么? 拿破仑·希尔——揭开谜底 世界成功学家——拿破仑·希尔,一生专门研究成功者,研究之后发现一个奥秘,他说:每个人的心灵就像硬币一样具有两面性,正面写着积极心态,反面写着消极心态。 成功者和失败者只有一字只差: 成功者积极,失败者消极 拿破仑·希尔还指出: 人的学历、能力、运气、财产,对他的成功并不起决定作用,起决定作用的是积极的心态。 请看:一个简单的公式 收入的公式: 收入 = 态度 X 技能 技能:每个人都有,1—100,只是高低 不一,没有技能的人是不存在的 态度:每个人不一定都有, 0—100,甚 至有的人是负数,这就是问题的根源 态度=0,收入=0 态度=负数,收入=负数 二:对销售的态度: 销售改变命运 销售是世界上最美丽的事业,因为它让人们互惠互利,合作共赢 销售是一个有趣的行业,它为世界各地的平凡人提供了难以想象的机会 销售是什么? 这些人——都是普通人 乔·吉拉德——汽车销售大王 你为什么要选择做销售? 理由1:每个人都渴望成功 世界上大多数人都没有显赫的家世,也不是生来就有万贯家财,而世界上大多数的人都希望有一个比较好的成就,希望他和他的家人过上高品质的生活 理由2:快速提升能力 销售每天都要面对不同的挑战,当你突破这些挑战的时候,你的能力就会快速的得到提升。每天你要与各种人打交道,你会获得意想不到的经验。 你为什么要选择做销售? 理由3:获得财务自由 在销售这个领域中,除了你自己,没有任何人能限制你的收入。只要你不放弃,收入是永无止境的。没有任何工作比销售更能获得财务自由。 理由4:以小搏大 销售是一个低成本运行,高收入回报的行业,由于没有投资,所以销售人员的风险为零。我们白手起家做销售,就是在以小搏大,很值得。 你为什么要选择做销售? 理由5:结识优质人脉 每天做销售,接触各行各业的企业老总,你会复制他们的积极心态,你会模仿他们的思维模式,时间久了,你想不成功,几乎都不可能。 理由6:实现人生价值 由于销售有一定的难度,因此一般人不愿意去做,那不畏困难的人,就会把握机会。据调查,世界上90%以上的巨富,都曾从事过销售的工作, 三:对客户的态度: 客户是我们收入的来源 客户是父母(再生父母,衣食父母) 客户是老师(帮助我们成长) 客户是朋友(你如何待他,他就如何待你) 客户是什么? 永远阳光积极(态度第一,技能第二) 快速融入团队(不能改变,立即适应) 超强的学习力(早知三日,富贵十年) 一流的执行力(听话照做,马上行动) 员工快速成长的4大法则 五:永远保持积极的心态 拿破仑·希尔研究500名成功者,总结出:18条成功定律 1.积极的心态 2.确定的目标 3.多走些路 4.正确的思考 5.自我控制情绪 6.创富心理 7.应有自信 8.令人愉快的个性 9.个人的首创精神 10.热情 11.集中注意力 12.团队协作精神 13.总结经验教训 14.创造性观察 15.预算时间和金钱 16.保持健康 17.尊重普通规律 18.专业知识 案例:事物结果的两面性: 我爷爷领着我父亲去当兵的时候,对我父亲说:“孩子呀,你要去当兵了,你当兵可能会有两种情况:一种是到后方,那个比较安全,是你的福气;还有可能到了前线,如果到了前线,这个很正常。到前线也有两种情况:你可能没有负伤,是你的福气,也有可能负了伤,这个很正常。如果负了伤,也有两种情况:一种就是负轻伤,一种负重伤。如果负轻伤,福气;如果负重伤呢,正常。负了重伤,也有两种情况:一种就是能治好,一种就是治不好。如果能治好,福气;治不好呢,正常。治不好,也有两种情况:一种就是终身残疾了,一种就是死了。终身残疾了,福气;那死了呢,正常。” 生活中的积极心态 碎碎(岁岁)平安 破财免灾 旧的不去,新的不来 过去不等于未来 没有得到想要的,即将得到更好的 工作中的积极心态(1) 如何面对客户的拒绝 有销售,就有拒绝 平常我们拒绝别人,别人也可以拒绝我们 客户拒绝,说明我们的存在价值 客户拒绝,为我们留下了广阔的市场 客户拒绝,很可能他是一个大客户 客户拒绝的真正含义:不别当真,再去一次! 面对客户拒绝时的积极心态 第一次拒绝我,我要说:我爱你! 第二次拒绝我,我要说:我更爱你! 第三次拒绝我,我要说:我永远爱你! 一直爱到成交也不要停止,因为客户
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