提高工程预结算及造价控制方法.docVIP

提高工程预结算及造价控制方法 　　【摘 要】随着社会的发展以及科学的进步，我国建筑工程的发展也越来越快了，在建筑工程快速的发展过程中，更需要我们提高建筑工程的质量，这就需要我们提高建筑项目的施工质量。工程的预结算还有工程的造价控制是建筑工程施工中重要的部分，提高建筑工程的预结算以及加强造价上的控制能够有效地提高工程的整体施工质量。 　　【关键词】工程；方法；工程的预结算；造价控制 　　建设工程的预结算工作是一项专业性、技术性、政策性以及知识性都比较强的工作，要想做好这项工作，不但要求相关的工作人员掌握一定的预结算专业知识，还要能够掌握一定的关于预结算的相关政策，相关法律法规，以及设计、材料设备采购等多方面的知识。 　　一、关于施工图预算的编制 　　建设工程施工图的预算编制实际上是一项非常辛苦，也比较细致的工作，这项工作需要相关的工作者要有良好的基本功，高尚的职业道德，以及实事求是的工作作风，能够在实际的工作中做到勤勤恳恳，任劳任怨。相关的工作者要在掌握定额内涵、子目中包括内容、以及工程量的计算规则以及尺度和工作程序的基础上，再深入到建设工程的一线中去，进行资料的收集工作，做好知识的积累，进行实际的工作编制。关于施工图预算的编制总的来说有两种比较常用的方法，第一种是单价法，第二种就是实物量法，但是不管用单价法还是用实物量法都需要依循预算编制的相关程序以及严格的按照步骤进行。 　　1、要做好相关的资料准备工作 　　需要准备的资料比较多，其中包括相应的工程勘察地质报告、各种的标准图集、地形的测量图、还有现行建筑的安装工程的预算定额，还有取算标准以及材料的预算价格等，以确定工程编制的方法。 　　2、尽量的熟悉施工的图纸，计算工程量还有套用定额的单价 　　注意在进行工程量的计算之前，一定要充分的熟悉定额的总说明、还有册说明、定额章说明甚至子目的附注，要学习好定额交底以及问题解答，熟悉定额子目的分项，熟练的运用建设工程量的计算规则。在掌握了以上内容的基础上，再认真的去对图纸进行阅读，特别是总???面的布置图，进一步的了解建设工程的全貌，进而能够做到心中有数。值得注意的是，在对各专业的图纸进行研究的过程中，要及时的了解相关设计人员的意图以及图纸的表达内容，并且要对施工之前的设计变更做到心中一盘棋。只有做到这样，才能够更加准确的做出建设工程的预算编制分项，才能正确的计算出相应的工程量，才能合理套用单价，这样也能够有效的防止漏计、重计以及错套的情况。再就是，建设工程的相关预算人员除了要提高自己的工作能力之外，还应该深入到施工现场，加深对施工工序的了解，并且要注重市场上价格的变动，掌握最新的信息，不断地学习新技术、增长设计方面的知识，并防治在工作中出现重大的疏漏。 　　3、做好计算建设工程中其他的各项费用以及利税的汇总 　　在现在的社会中计算机技术已经非常的普遍了，计算机在相关的合并汇总工作中能够起到很到的作用，计算机技术的应用，一方面能够减少预算工作人员在工作量上的压力，另一方面也能少计算上的错误，但是，在对计算机进行操作的过程中一定要确保原始数据的准确输入。 　　二、对影响施工图预算编制结果准确性的相关因素进行分析 　　对建设工程施工图预算的投资，实际上是相关的建设单位在实现以及完成建设工程项目上花费的预期目标值。它也是建设工程项目在进行实施之前对建设项目可能用的费用的一种预测，工程的预算和工程的结算有着很大的区别，预算是静态的，相对来讲结算就是动态的。就是因为预算的超前性的特点，也就决定了其有着不能轻易避免的缺陷。影响预算的因素主要有以下几个方面： 　　（1）建设工程的阶段性对于预算的影响 　　一项完整的建设工程包括决策、实施还有设计三个方面，工程的预算就是建设工程施工图设计这个阶段的产物，它是在工程的实施之前产生的，所以其局限性也是特定的。第一个就是材料价格的变化对预算的影响，现在我国实行的是社会主义的市场经济的经济体制，所以材料在价格上会经常性的发生波动，当材料的价格发生波动的时候肯定就会对预算的结果产生影响。第二个影响因素就是国家政策性的调整，国家在工程的每一个实施阶段中都有可能会进行相关材料的价格上的调整，比如人工费以及机械费的调整，尤其是依据市场上的实际情况作出动态人工费用的调整。预算没有考虑到现场签证的情况也会影响到预算。现场签证其实是工程实施阶段的产物，其产生的原因也是多方面的，土方坍塌、文物、地下障碍、自然灾害等因素，都是比较常见的影响因素。在进行预算的时候没有考虑到特殊的施工技术措施也能影响到预算结果。建设工程的造价主要的就是有两个方面来组成的，一方是工程的实体性消耗部分，另一方面就是措施性消耗的部分，其中实体性部分一般情况下都是依照施工图和说明描述的工程实体的部分进行计算，不会有很大的出入