分析模糊综合评判方法应用于土建造价估算适用性及其优越性.docVIP

分析模糊综合评判方法应用于土建造价估算适用性及其优越性 　　摘 要:论述了用模糊综合评判方法快速估算建筑工程造价的优点, 认为该法可改进以往建筑工程造价估算方法产生的不客观性。可综合考虑多种因素对造价的影响, 可解决存在于建筑工程造价估算中用通常的数学思想所不能客观解决的具有模糊性不确定性的问题。 　　关键词:工程造价;模糊综合评判 　　Abstract: This paper discusses the advantages of rapid estimation of project cost by using fuzzy comprehensive evaluation method, improvement of the construction project cost estimation method produces not objectivity may be the law. But considering the influence of various factors on the cost, it can solve the existing in the estimation of construction cost with the usual mathematical theory cannot have fuzzy uncertainty problem objectively solution. 　　Key words: engineering cost; fuzzy comprehensive evaluation 　　 　　中图分类号：V552+.4文献标识码：A 文章编号： 　　 　　在考虑采用何种方法来快速报价时, 最简单直接的方法就是利用已经建成工程的造价来估测某一未建工程的造价。但是已经建好的建筑工程成千上万, 并不是所有的已建工程的造价都可以用来估测某一未建工程的造价, 只有那些在结构体系、工程构造、建筑规模等诸多因素上与未建工程相似的已建工程才能作为选择对象。然后利用这若干个与欲估工程最相似的工程采用某种可行的预测方法, 对欲估工程的造价进行预测。本文从这个角度出发, 分析将模糊综合评判方法应用于土建造价估算的适用性及其优越性。 　　1背景知识 　　1. 1关于事物的模糊性与模糊综合评判 　　事物的模糊性, 主要是指客观事物间性质的差异在过渡过程中表现出的不分明性, 即用来判定事物属性的边界不清楚。这种边界不清楚的模糊概念, 是事物的一种客观属性, 是事物的差异间存在着中间过渡过程的必然结果。模糊性不确定性的问题通常采用模糊数学的方法来研究。建立隶属函数是利用模糊数学处理具有模糊性事物的关键。 　　所谓综合评判, 是指对多种因素所影响的事物或现象进行总的评判。当综合评判的过程涉及模糊因素或模糊概念时, 便是模糊综合评判 。模糊综合评判的理论体系建立在模糊集合论基础上, 同时其自身有严格的理论基础。 　　1. 2 关于建筑工程造价的估算 　　建筑工程工程造价的估算, 从实际上来说, 是利用某种方法对工程造价所做的一个预先估计或称预测。就建筑工程而言, 由于建筑工程本身具有单体性、复杂性、多样性以及对建筑地点的依赖性等特点, 不存在两个完全一样的工程。所以对建筑工程来说不能成批量的生产和按整个产品确定价格。这样在工程造价的估算上应当系统化、具体化、综合化。所谓系统化, 是指为加强工程造价的有效估测, 应建立完备的、连贯的、准确的估测系统, 使建筑工程造价估算中的相似工程选取、估算过程、估算精度三部分都处于严格、客观的分析评价及控制系统中。这里应强调的是, 准确性并不仅意味着数字上的准确, 而更多意味着是与具体工程情况和使用要求相适应的量化及概念化的描述。具体化是指对某一建筑工程的造价估算应根据其具体的结构形式、建造时间等特征采用有针对性的已竣工工程与之相匹配, 使计算得出的工程造价真正反映该工程的特性。综合化是指在造价估算中, 对相似工程的选取、分析和欲估工程的分析要注重结构形式、建造时间、建造地点等不同因素之间达到总体的平衡, 考察在它们共同作用下, 工程造价的变化情况, 以及它们分别对工程造价的影响程度, 及进行工程造价的综合判定。 　　我国目前工程建设项目在实施阶段, 建设单位与施工单位之间工程造价的确定, 一般都采用定额单价法。定额单价法也称为施工图预算法,这种方法是参照前苏联的模式建立的, 特点是政府是制定工程造价的主体。它是以施工图纸及预算定额为依据, 按定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量, 由分部分项工程量套用相应的定额及地区单位估价表, 其工程量乘以各项工程综合单价, 计算出工程直接费, 再按工程类别及施工企业资质等级计