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建筑工程清单计价与相关施工技术间联系
建筑工程清单计价与相关施工技术间联系
摘要:建筑工程造价是建设工程的重要组成部份,高质量的工程量清单计价是建设项目招投标管理、施工管理及竣工结算管理的保证。笔者长期从事造价工作经验,对依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行建筑工程工程量清单计价过程中与相关施工技术间的知识联系作了部份总结,为广大造价工作者编制工程量清单计价提供参考。
关键词:建筑工程造价 施工技术 联系
中图分类号:TU761文献标识码: A 文章编号:
随着建筑业的不断发展,工程量清单报价成为一种国际上通行的工程造价计价方式,是建筑工程招标、投标中招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图,提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价,并经评审后,合理低价中标的工程造价计价方式。工程量清单是由建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单组成。而建筑工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等五大部份费用组成。江苏省建筑工程造价计价规定:按照国家统一工程量计价规范编制工程量清单,而计价执行本省计价表。实际运用过程中建筑施工技术与工程量清单以及计价表报价有着密切的关系,它们是相互联系,又相互影响的。只有全面的了解建筑施工技术才能编制好一个高水平的工程量清单与清单造价。
编制土方清单报价与施工技术相关知识联系
在编制土方工程量清单报价时,计算土方工程中的每个分部分项工程都要写清项目名称以及项目特征,而项目特征的内容就需要施工技术中土方工程的知识,土方工程中讲述了土的分类,开挖方法以及开挖的工具,在计算挖土方时,自然土的体积、夯实土的体积以及松散土的体积,需要压实系数才能计算出工程量,还需要掌握土方工程中的施工顺序。在土方开挖时需用什么样的开挖机械节约时间又节约费用都是工程量清单报价很需要的,在计算工程量时应防止漏算及多算。比如说在土方开挖中遇到有地下水,要对地基进行处理,开挖时???土壁支撑防止塌方,选择什么材料对土壁支撑更加有利,又能节约费用,这都是编制工程量清单报价时非常重要的,合理选择支撑方式和材料是避免造成一些不必要的安全事故以及因安全事故所产生费用,土方填筑与压实时为了保证填方工程强度和稳定性方面的要求,必须正确选择填土的种类和填筑的方法。
编制砌筑工程量报价与施工技术相关知识联系
砌筑工程属于工程量清单报价中计价工程量的一个重要组成部分,它包含脚手架、垂直运输设施、砌体的材料、基础的砌筑及墙、柱的砌筑。脚手架及垂直运输设施是措施项目清单中的一部份,计算工程量时需要了解脚手架的形式(如采用钢管脚手架还是竹木脚手架等),为后面套用消耗定额计算费用打下基础。垂直运输设施是施工中不可缺少的,也是最重要的,根据工程的需要选择合适的垂直运输设施(如选择塔式起重机还是井字架,还是施工电梯等)。计算砌筑工程中的各项内容时,需要掌握它的施工顺序,这样才能准确的列项,并计算出工程量,基础的砌筑需要掌握它的基础放脚形式,在计算计价工程量时才能计算得更加准确,在报价时更合理。在计算空斗墙的工程量时,需要清楚施工技术中的砌筑形式及砌筑方法,才能确定出价格,按设计图示尺寸以外形体积计算,应扣除门窗洞口及0.3cm2以上孔洞所占的体积,嵌入砖墙内混凝土构件工程量,不扣除梁头、梁垫、外墙预制板头、铁件等。砖墙的计价工程量需要掌握砖墙的厚度、砌筑砂浆的强度。注意墙体厚度往往与设计图纸间有矛盾:建筑图纸注明200mm(100mm)厚,而结构图纸却为190mm(90mm)厚,对于这种情况依据江苏省建筑与装饰工程计价表相关规定应按结构厚度计算实体工程量。
编制钢筋和混凝土清单报价与施工技术相关知识联系
工程量清单中钢筋混凝土工程是整个清单报价的重中之重,它包含的内容繁多,计算量大,复杂。施工中钢筋混凝土工程包含了模板、钢筋及混凝土等等,模板费用计算属于措施费用范畴,在施工中应选择模板的形式,钢模板还是复合木模板,例如大体积混凝土柱梁板均采用复合木模板,而零星构件可能选用木模板或钢模板,模板支撑超过5m、8m、12m、12m以上等步距时,模板中钢支撑、零星卡具及模板人工均要乘相关系数用以增加费用。钢筋工程应区别现浇构件、预制构件、加工厂预制构件、预应力构件、点焊网片等以及不同规格分别按设计展开长度(展开长度、保护层、搭接长度应符合规范规定)乘理论重量计算。
混凝土的强度等级、如何浇筑混凝土等的知识,钢筋的型号,用什么符号表示,钢筋的计算以及钢筋在混凝土中的保护层厚度,钢筋混凝土工程的施工顺序。梁的施工应先支部份模板,后放入钢筋,然后再浇筑混凝土;而柱的施工是先绑扎钢筋,后支模板,最后再浇筑混等。掌握
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