福州·泰禾城市广场项目商业业态分布说明【最新资料】.docVIP

福州·泰禾城市广场项目 商业业态分布说明 根据开发商要求，结合《项目多向定位报告》中项目业态容量的研究，我司对项目的业态容量及分布做如下调整，供设计公司商业设计参考。 业态容量占比 （1）各楼层业态容量参考 楼层 区域 业态 建筑面积(㎡) 详细业态 商家个数（家） 建筑面积(㎡) 占比 楼层业态总比 负一层 —— 超市 15000 超市 1 15000 12.4% 12.40% 一层 北街区 餐饮休闲文化娱乐 2000 便捷式餐饮 9 1300 1.1% 1.70% 休闲餐饮 3 100 0.1% 酒吧 5 600 0.5% 零售/配套 7200 运动休闲服饰 20 2000 1.7% 6.00% 时尚服饰 20 2000 1.7% 皮具鞋包 12 420 0.3% 精品饰品 4 80 0.1% 个人护理品 2 500 0.4% 社会配套 12 2200 1.8% 南街区 餐饮休闲文化娱乐 200 休闲餐饮 3 100 0.1% 0.20% 特色餐饮 2 100 0.1% 零售 3800 精品服饰 18 1800 1.5% 3.20% 青春休闲服饰 8 1600 1.3% 皮具鞋包 9 400 0.3% 购物中心 百货 5000 百货主力店 1 5000 4.1% 4.10% 店中店 7600 名品店 32 4600 3.8% 6.30% 零售次主力店 3 3000 2.5% 餐饮休闲文化娱乐 900 咖啡馆 1 450 0.4% 0.70% 便捷式快餐 1 450 0.4% 二层 北街区 餐饮休闲文化娱乐 7000 火锅 2 1500 1.2% 5.80% 特色餐饮 25 1600 1.3% 便捷式餐饮 1 500 0.4% 休闲餐饮 20 1000 0.8% 日韩料理 4 2400 2.0% 零售 2200 家居精品 4 600 0.5% 1.80% 儿童用品 20 1600 1.3% 南街区 餐饮休闲文化娱乐 800 西餐 1 300 0.2% 0.70% 烧烤 1 300 0.2% 特色餐饮 1 100 0.1% 风情美食 1 100 0.1% 零售 3400 时尚服饰 10 1500 1.2% 2.8% 时尚鞋包 10 400 0.3% 运动休闲服饰 10 1500 1.2% 购物中心 百货 6000 百货主力店 1 6000 5.0% 5% 电器 1500 电器 1 1500 1.2% 1.2% 店中店 2800 名品店 15 2000 1.7% 2.3% 零售次主力店 1 800 0.7% 餐饮休闲文化娱乐 900 休闲餐饮 3 100 0.1% 0.7% 特色餐饮 2 400 0.3% 西餐 1 400 0.3% 三层 购物中心 百货 6000 百货主力店 1 6000 5.0% 5.0% 电器 1500 电器 1 1500 1.2% 1.2% 店中店 2900 名品店 20 2000 1.7% 2.4% 零售次主力店 1 900 0.7% 餐饮休闲文化娱乐 1900 休闲餐饮 12 600 0.5% 1.6% 特色餐饮 15 900 0.7% 日韩料理 1 400 0.3% 四层 购物中心 百货 6000 百货主力店 1 6000 5.0% 5.0% 店中店 4400 名品店 20 2000 1.7% 3.7% 零售次主力店 3 2400 2.0% 餐饮休闲文化娱乐 1900 休闲餐饮 6 300 0.2% 1.6% 特色餐饮 8 800 0.7% 茶餐厅 2 800 0.7% 五层 购物中心 餐饮休闲文化娱乐 12300 美食广场 1 1500 1.2% 10.2% 儿童乐园 1 3000 2.5% 早教培训 1 1500 1.2% 健身中心 1 1000 0.8% 美容SPA 2 1500 1.2% 电玩 1 1500 1.2% 名品店 20 2300 1.9% 六层 购物中心 餐饮休闲文化娱乐 12300 大型酒楼 2 5000 4.1% 10.2% 东南亚美食 1 1500 1.2% 西餐 1 1500 1.2% 中式