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对房屋建筑工程中屋面防水施工技术分析 　　摘 要：屋面防水施工是房屋建筑工程中最重要的组成部分，屋面防水施工质量的好坏直接关系到建筑物或构筑物的使用寿命及功能发挥，同时屋面防水施工成为保障人们正常生活的基本硬件要素。本文简单探讨了房屋建筑工程中屋面的防水施工技术，研究分析了提高屋面防水施工的基本措施。 　　关键词：屋面防水；防水施工；防水措施 　　中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号： 　　 　　一．引言 　　建筑物的渗漏问题是普遍存在的建筑质量通病，也是业主反映最强烈的问题。在建筑物使用过程中，出现墙壁渗透、屋面漏水、粉刷层脱落等现象，并且随着时间的增加，渗透和脱落的面积越来越大，甚至造成潮湿、发霉变味，影响了业主的身体健康，同时也有失美观。在我国南方多雨地区，长时间的屋面漏水，造成建筑结构损坏或因屋面长期渗漏，引起电器短路，危害建筑安全。面对渗漏现象，每隔几年，都要投入大量的人力物力财力来进行返修，屋面渗漏不仅仅扰乱了人们的生活，同时也直接影响到建筑的使用寿命。因此，在进行屋面防水处理时，一定要严格落实施工工艺要求，贯彻防水质量标准。 　　二.建筑工程中屋面防水施工存在的问题 　　1.防水材料对施工技术的影响 　　建筑市场中防水材料类型较多，市场上鱼龙混杂、良莠不齐，各种防水材料假冒泛滥、真假难辨。目前，在屋面防水工程中应用最为广泛的SBS改性沥青防水卷材存在的问题最为突出。据相关数据显示，市场上标识为同样规格的劣质SBS改性沥青防水卷材的价格同正品货相比，要低60%左右。价格的差异，造成采购员和采购商之间由于利益关系，而铤而走险，违规使用不符合质量规范的假产品。另一方面，由于市场监管机制的缺失，导致施工单位在购入材料时，很难购买到符合质量标准的材料。而市场混乱，监管缺失，加大了材料选购的辨别难度。防水材料质量的好坏，是屋面防水效果影响的最直接因素，也是最为关键的因素。一旦使用劣质的防水材料，对建筑的后期影响极大。 　　2.缺乏质量控制意识对防水施工技术的影响 　　由于市场的激烈竞争，导致部???施工单位不惜以屋面防水工程低价的形式来获取施工权。在低价的背后，部分单位由于利益熏心，使用质量不佳的产品；非正规的承包商将工程进行违法分包或地下转包，来赚取差价，导致工程最终投入成本减少，能用于防水材料购买、施工的成本也有很大压缩，最终导致出现质量问题。个别施工单位认为只要建筑结构设计不存在缺陷、屋面结构及混凝土质量过硬，屋面的防水施工好坏关系不大，由于质量意识的缺乏，最终导致在防水工程中偷工减料、施工敷衍了事，造成防水施工无法发挥真正效用，如此以来既无法保证屋面的防水质量，又不能实现真正的防水目的。 　　3.防水层的选择对施工技术的影响 　　为了节省材料成本和工程成本，部分单位开始打起了防水层材料的主意，意欲通过压缩防水层材料成本，来降低工程成本，赚取更多利润。理论上来说，设计人员应该按照施工规范来进行防水设计和配比，设计内容要和相关要求相匹配。在实际操作中，由于施工人员对防水材料缺乏了解，对市场上各类防水材料的品类、质量及性能都不熟悉，导致在施工设计时随意套用设计图来选择材料，并且随意应用到实际工程中，对工程质量埋下了隐患。另外，部分施工单位对屋面防水工作实施了设计干预，导致设计人员放弃自己应有的权限和职责，而将防水材料的选择转向由施工单位来选择，其结果必然是导致设计决断的工作归于空置，无法发挥工程的质量控制效果。 　　三.房屋建筑工程屋面防水施工主要技术措施 　　1.SBS改性沥青防水卷材防水层施工 　　（1）SBS改性沥青防水卷材防水层基本作业条件 　　在进行SBS改性沥青防水卷材防水层施工前，必须做好施工方案，并由相关技术负责人做好施工安全技术交底。要检查防水层基层表面，不应存在有尘土及杂物等，要保证表面坚实、平整、干燥，如果出现裂缝及蜂窝等缺陷时，要先修补合格后，才能进行防水施工。 　　（2）施工工艺 　　基层清理----防水层施工----对特殊部位做增强处理----收头密封处理----质量检验。 　　（3）施工方法 　　将基层上起皮物、疏松及污垢等杂物去除，对基层的裂缝等缺陷进行修补，使其达到防水基层要求的坡度和平整度，确保找平层强度要达到防水施工的要求。对于过于潮湿的基面，要先去除积水，并进行晾干，确保防水基层的含水率低于9%后才可开始防水层施工。施工时先要对落水口及关口周围等薄弱部位用密封材料做嵌缝处理。对符合防水施工的基层喷刷基层处理剂及沥青冷底油，冷底油涂刷时不能有露底现象，不能漏刷。待基层处理剂干燥后，对阴阳角和管口等薄弱部位采用同等材料进行加强处理。对于大面积烧贴3.00mmSBS改性沥青防水卷材施工时，烧贴火焰的喷嘴距离卷材保持在10cm左右，烧贴的