建筑装饰装修监理实施细则.doc

潮白河孔雀城颐景园项目 装饰装修阶段监理细则 编制： 审批： 廊坊市华盛土木工程监理有限公司 年 月 日 目录 工程概况……………………………………………………1 编制依据……………………………………………………2 监理工作内容以及工作流程图……………………………3 建筑装饰装修工程施工前准备工作监理…………………6 4.1技术准备 ………………………………………………6 4.2技术管理 ………………………………………………6 4.3材料准备 ………………………………………………6 4.4施工现场准备 …………………………………………7 建筑装饰装修施工过程质量控制 …………………………7 5.1抹灰 ……………………………………………………7 5.2门窗……………………………………………………14 5.3外装饰工程……………………………………………23 装置装修分部验收…………………………………………25 安全与文明生产管理实施细则要点………………………27 一、工程概况： 1、工程名称：潮白河孔雀城颐景园普通商品住宅小区二标段工程； 2、建设地址：近水路北侧、滨河大道西侧； 3、建设单位：大厂县京御幸福房地产开发有限公司； 4、勘察单位：河北裕融地球物理勘察有限公司； 5、设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司； 6、监理单位：廊坊市华盛土木工程监理有限公司； 7、施工单位：中天建设集团有限公司。 8、工程结构、层数、总高度： 1#楼，层数：9/-1，高度：26.65米，总建筑面积：8999.85m2，地上7997.62m2，地下1002.23m2，使用性质：住宅，剪力墙结构。 2#楼，层数：9/-1，高度：26.65米，总建筑面积：7188.86m2，地上6389.7m2，地下799.16m2，使用性质：住宅，剪力墙结构。 3#楼，层数：9/-1，高度：26.65米，总建筑面积：7877.31m2，地上7006.17m2，地下871.14m2，使用性质：住宅，剪力墙结构。 4#楼，层数：18/-1，高度：51.85米，总建筑面积：14996.8m2，地上14185.25m2，地下811.55m2，使用性质：住宅，剪力墙结构。 5#楼，层数：28/-1，高度：79.85米，总建筑面积：23093.5m2，地上22244.56m2，地下848.94m2，使用性质：住宅，剪力墙结构。 6#楼，层数：28/-1，高度：79.85米，总建筑面积：9446.79m2，地上9092.71m2，地下354.08m2，使用性质：住宅,剪力墙结构。 7#楼，层数：28/-1，高度：79.85米，总建筑面积：23037.85m2，地上22188.91m2，地下848.94m2，使用性质：住宅,剪力墙结构。 8#楼，层数：28/-1，高度：79.85米，总建筑面积：23037.85m2，地上22188.91m2，地下848.94m2，使用性质：住宅、物管用房（地下）,剪力墙结构。 S1#楼，层数：2，高度：9.1米，总建筑面积：1292.03m2，使用性质：商业、社区服务中心、居委会、文化活动站、公厕，框架结构。 S2#楼，层数：2，高度：9.1米，总建筑面积：1243.45m2，使用性质：商业、物管用房、社区老年人服务用房、治安联防站，框架结构。 门卫室，层数：1，高度：7.1米，总建筑面积：15.52m2，使用性质：门卫。 地库，-1层，总建筑面积（地下建筑面积）：17081.96m2，使用性质：人防车库、普通车库、地下配套用房。 二、编制依据 1.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011 2.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013； 3.建筑工程施工质量检验评价标准 GB/T50375-2006； 4.建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003； 5.厨房、厕浴间防水施工技术工程 DBJ01-105-2006； 6.预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010； 7.砌体工程施工质量验收规程 GB50203-2011 8.混凝土结构工程施工质量验收工程 GB50204-2002(2015版) 9.建筑涂料工程施工及验收规范 JGJ29-2003； 10.建筑外墙弹性涂料应用技术规程 DBJ/T01-57-2001； 11.建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-107-2006； 12.建筑节能工程施工质量