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浅谈如何营造有生命力新型复合城市商贸中心区 　　摘要：规划设计以“建筑生长于城市，融入于城市，服务于城市”为理念，营造有生命力的复合城市商贸中心区。此理念具体体现在四个方面：“有机融入，开放共享，复合多元，自我完善”。 　　关键字：新型复合城市商贸中心；理念；生命力；城市空间 　　中图分类号： F293 文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　 随着城市化进程的加快和城市的不断更新发展，原有的旧城区，老城镇已经不能够满足现在人们日新月异的生活水平需求了，所以建设更适合人类社会发展的新型复合城市商贸中心就成为人们普遍关注的焦点，而如何将复合城市商贸中心塑造成具有特色的城市空间成为亟待解决的问题，因此，如何营造有生命力新型复合城市商贸中心已成为人们越来越重视的课题，具有重要的现实意义。现通过“某市海岸万和城”项目的实践，重点从如何构建有生命力的复合城市商贸中心区以及其存在的社会效益和投资效益的角度对这个问题进行探讨。 　　规划设计说明： 　　区域位置分析： 　　本项目位于广东省西南部，南海之滨，总面积848平方千米，总人口100余万人。 　　该市工商贸易发达，历史沉淀深厚，号称：“中国建筑之乡”、“粤剧之乡”、“网具之乡”、“海产品加工中心”、“中国塑料鞋之乡”、“糖酒机械设备制造基地”、“中国月饼之乡”等。 　　该市全境地势低平，水网密布皆汇入南海。年平均气温23℃，降水量1600毫米。吴川日照充足，热量丰富，并因临海受台风影响频繁。 　　该市地理位置优越、交通便捷。国道325线横贯东西全境，境西10余公里可达南方大港湛江港和飞机场，境北10余公里有水东港。广湛高速公路从该市经过。境内有黄坡港，博茂港等港口。 　　用地现状分析： 　　用地地处该市中心城区，并直接与老城区、清源村对接，周边商业发达，生活方便，人口密集。但设施陈旧，城市风貌较杂乱，用地南侧靠近创业路为一正在修建的大型住宅小区。 　　用地西临海港大道，北临人民东路，均为吴川市主干道。 　　用地相连的南北两块，中间为狭长地地块。 　　用地内原有农贸市场，需在新的规划中考虑重新建设。 　　吴川市内目前尚无成规模上层次的综合商贸中心。 　　规划设计目标： 　　根据对用地的综合分析，我们认为设计要达成以下几个目标。 　　区域地标性建筑群：旧城改造的核心工程，提升城市整体形象的民生工程。 　　项目应形成吴川新的辐射力广泛的大型商贸购物休闲度假中心。 　　高品位的生态居住社区。 　　规划设计理念： 　　规划设计以“建筑生长于城市，融入于城市，服务于城市”为理念，营造有生命力的复合城市商贸中心区。具体现在四个方面：“有机融入，开放共享，复合多元，自我完善”。 　　有机融入，与环境和谐共生。 　　⑴融入城市，对话环境，尊重自然及城市人文地理脉络，有机生长出自身的规划结构。 　　⑵彰显个性形象而又不会尺度骄傲，建筑群融合于又超越于环境，成为城市亮点。 　　开放共享，多彩生活 　　⑴开放的交通体系，道路与城市有机对接，方便可达，实现社区无障碍共享。 　　⑵开放的公共空间，设置广场、广场带、重点交通节点，步行体系等多层次公共空间，社区成为城市的中心商业区、休憇区、娱乐区、旅游区。 　　⑶开放的公共设施，提供多方面多层次的服务，承担服务周边的对外服务功能。 　　复合多元，体现和谐、动感、活力的社区气氛。 　　⑴对于不同的人群，社区有多元化、多层次的服务功能和产品。 　　⑵综合商业、休闲、餐饮、娱乐、居住、农贸等多功能组合，业态丰富。 　　⑶建筑形态、风格、环境景观多元化组合。 　　自我完善的生活体系，自我生长的发展模式。 　　⑴丰富的业态及多种功能服务，使社区生活成自我完整体系，方便而又不失变化和趣味性。 　　⑵建筑结构的大柱网模式可保证功能的灵活性、可易性，符合优胜劣汰的自然规律，以保持社区的生命力和未来的持续发展。 　　 　　 　　规划结构分析： 　　项目总体规划特点：规模大、业态复合（商业、休闲、餐饮、娱乐、居住、农贸等多功能）、空间多维、自然生长、地标群落、辐射广泛、民生工程。 　　项目整体规划结构可概括为：“一街、两区、三组团、全立体广场”。 　　“一街”：是指贯穿用地南北的商业步行街，从人民东路上的农贸市场西侧与商业步行街之间的广场开始，一直到海港大道一侧的大型商场西南主入口广场，形成一条贯穿人民东路与海港大道的长约850米的主步行街。该步行街外围布置双向行车道，对于800余米的步行街实现车行到铺，有效分散了商业停车压力，同时，满足过长尺度商业街的交通到达性。 　　“两区”：是指根据居住区与商业区的性质不同，针对性的将所有沿街区域布置为商业区，实现商业效益最大化，内部为居住区，同时居住