说明张家界一期交房方案1.docVIP

碧桂园·翠湖峰（一期） 交房方案 二○一四年四月二十八日 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc364352926 第一部分 交房目的 PAGEREF _Toc364352926 \h 3 HYPERLINK \l _Toc364352927 第二部分 交房时间安排 PAGEREF _Toc364352927 \h 3 HYPERLINK \l _Toc364352928 第三部分 收房工作流程 PAGEREF _Toc364352928 \h 4 HYPERLINK \l _Toc364352929 第四部分 交房领导小组及职责分工 PAGEREF _Toc364352929 \h 6 HYPERLINK \l _Toc364352931 第五部分 交房现场布置 PAGEREF _Toc364352931 \h 11 HYPERLINK \l _Toc364352932 第六部分 交房物资清单 PAGEREF _Toc364352932 \h 12 HYPERLINK \l _Toc364352933 第七部分 物业接管验收及工程完善节点 PAGEREF _Toc364352933 \h 15 HYPERLINK \l _Toc364352934 第八部分 房屋遗留工程返修说明 PAGEREF _Toc364352934 \h 18 HYPERLINK \l _Toc364352935 第九部分 交房现场紧急事件处理预案 PAGEREF _Toc364352935 \h 19 HYPERLINK \l _Toc364352937 第十部分 交房注意事项 PAGEREF _Toc364352937 \h 24 HYPERLINK \l _Toc364352937 第十一部分 交房工作人员通讯录…………………………………………………………… PAGEREF _Toc364352937 \h 26 第一部分 交房目的 确保碧桂园·翠湖峰（一期）项目的顺利交房，做到平稳、有序、顺利、惊喜。 让业主充分体验回家的温馨，感受碧桂园的细节和品质，品味作为碧桂园业主的喜悦和自豪。 通过交房活动，宣传碧桂园品牌，为碧桂园后续市场其它项目奠定良好的品牌口碑基础。 第二部分 交房时间安排 1.交房地点及时间：碧桂园·翠湖峰物业服务中心（综合楼一楼），2014年6月 1 日。 2.由地产营销中心完成电话通知，作好详细电话通知记录，确认业主交房时间，形成书面表格，项目、物业公司、营销中心每天就入伙准备工作召开沟通会。 由营销中心用短信群发形式，再次通知业主收房。 3.预计交房时间为 1 天，交房数量约 20 户。具体交房时间安排如下： 交楼日期 交楼苑区 楼宇类型 数量（户） 备注 2014-6-1 翠湖峰 独栋别墅 20 精装房 第三部分 收房工作流程 提前与跟办销售顾问联系，了解需带备的资料。营销中心收楼手续： 提前与跟办销售顾问联系，了解需带备的资料。 1、业主交款方式有两种：刷卡、转账；2、所有款项均按到账日期计算。 1、业主交款方式有两种：刷卡、转账； 2、所有款项均按到账日期计算。 到达营销中心后，在跟办销售顾问的指引下缴交相关收楼费用。 到达营销中心后，在跟办销售顾问的指引下缴交相关收楼费用。 缴付完毕后凭缴费凭证到财务领取发票或收据。 缴付完毕后凭缴费凭证到财务领取发票或收据。 业主需签署的资料：1、张家界市房地产登记申请书；2、房屋信息登记询问笔录；3、购房者办理变更登记的申请；4、《正副超标补充协议》等相关办证资料。 业主需签署的资料：1、张家界市房地产登记申请书；2、房屋信息登记询问笔录；3、购房者办理变更登记的申请；4、《正副超标补充协议》等相关办证资料。 在跟办销售顾问的指引下提供相关办证资料、签署办证文件；领取经财务部确认的《收楼费用确认表》后，完成营销中心的收楼手续。 在跟办销售顾问的指引下提供相关办证资料、签署办证文件；领取经财务部确认的《收楼费用确认表》后，完成营销中心的收楼手续。 由销售顾问带领前往物业服务中心收楼 由销售顾问带领前往物业服务中心收楼 物业服务中心收楼手续： 物业服务中心确认业主身份业主需带备业主身份证原件、收楼费用确认表、收楼通知书、物业资料移交书、购房合同等资料。 物业服务中心确认业主身份 业主需带备业主身份证原件、收楼费用确认表、收楼通知书、物业资料移交书、购房合同等资料。 对楼宇进行现场验收，并在《房屋验收记录表》上签名确认。 对楼宇进行现场验收，并在《房屋验收记录表》上签名确认。 签署《业主入住登记表》请您务必如