如何有效地控制钢结构工程中工程造价.docVIP

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如何有效地控制钢结构工程中工程造价

如何有效地控制钢结构工程中工程造价   摘要:近些年来,我国经济不断发展,文化建设和经济建设前进的步伐逐渐推动着我国建筑行业中钢结构工程的发展。特别是近几年,钢结构工程发展速度快,并且被多数建筑工程广泛的推广和应用。自二十世纪九十年代以来,我国就已经建成了三十多幢高层钢结构建筑工程,从钢结构建筑方面来看,每年总体数值都会增长近200*104m2,几乎相当于八十年代前我国钢结构建筑工程全部建筑工程的总量,通过相关的研究表明,钢结构工程以及不断的改变了我国建筑行业有钢筋混凝土工程结构和砌体建筑结构一统天下的局面。   关键词:钢结构工程;工程造价;造价管理   中图分类号: TU723 文献标识码: A 文章编号:   一、钢结构工程造价的管理和控制的重要性   和发达国家相比,我国建筑行业中钢结构工程发展相对缓慢,在发达国家,钢结构工程施工建筑已经成为了现代化城市中重要工程建筑,钢结构工程建筑在工程总施工建筑总量中占据了30%以上比重。例如,在在日本钢结构工程施工建筑中占总工程施工量的50%,但是我国钢结构工程发展缓慢,占总工程量不足5%。致使这样局面发生的原因诸多,只考虑工程造价方面,工程施工建筑中纯钢结构造价通常是钢筋混凝土结构的二倍,和钢筋混凝土施工结构相比就会显得不经济。但是按照相关资料研究统计分析,通常情况下高层建筑桩筏既基础和上部结构工程造价占总工程施工项目投资的80%。然而采用钢结构,在经济角度上具有一定的优越性:一是自重轻,可以减少工程施工中桩筏基础工程造价成本;二是钢结构强度大,可以降低工程构件中截面尺寸,加大建筑工程有效的使用面积;三是采用钢结构工程施工速度快,可以缩短整个工程施工建筑周期,是工程项目可以尽快完工使用,减少贷款利息和贷款期限;四是和钢筋混凝土相比钢结构灌到你安装方便,施工进度快;五是节省工程施工中模板工程造价;六是钢结构比钢筋混凝土结构楼层高度要小,在一定程度上可以节约室内空调将会需要的能源,或者是在建筑工程高度确定的条件下,钢结构工程要是钢筋混凝土工程建筑层数增多,并加大了建筑工???建筑面积。因此在现代化城市中,做好钢结构工程造价管理和控制工作,对加速和确保我国钢结构工程建筑具有的巨大意义。   二、钢结构经济方面的优势   1、钢结构建筑基础造价低   由于钢材比木材、砌块、混凝土等传统材料的强度高,如果要达到同等强度,钢材用量要比传统材料尤其是混凝土少得多,所以钢结构住宅自重轻。而且在钢结构住宅中,墙体和楼板非常适合于采用轻质材料,如果全部墙体均采用轻质材料,则主体重量会有很大的减轻,如我国在钢结构住宅中墙体多采用石膏板、泰柏板、ALC(蒸压轻质混凝土)板等轻质材料,其建造后的主体结构重量比其它传统材料建造的结构减轻30%左右。上部结构重量的减轻给下部基础带来了许多好处,可降低对地基承载力的要求,减少地基处理费用。装修后的住宅建筑,采用钢结构体系的主体结构重量是砖混结构重量的1/4~1/6,是钢筋混凝土结构重量的1/2。所以多层钢结构住宅一般均采用浅基础,这将使基础造价大大降低,而基础造价一般占住宅总造价的三分之一左右。   2、钢结构建筑有效使用面积大   钢结构住宅强度高、刚度大,这可使其跨度大、梁柱等构件截面小,在柱距相同情况下,结构占用的建筑面积较小,甚至一些钢结构住宅中的钢梁、钢柱完全被包在墙体中,不占用房间的使用面积。据统计,当购买的住宅建筑面积是100m2时,若采用传统的砖混结构,其房间面积使用率约为72%,则实际使用面积为72m2。若采用钢筋混凝土结构,其房间面积使用率约为77%,则实际使用面积为77m2。若采用钢结构,其房间面积使用率可达90%,则实际使用面积为90m2,比传统的砖混结构增加了18m2的相对使用面积。   三、钢结构工程造价管理和控制的方法   1、工程设计阶段工程造价管理和控制   工程建筑设计不单单是关于建筑工程技术领域方面科学,也受政治、社会、经济等方面影响。工程建筑设计产品质量主要表现在生产中经济效益在内的综合性质的效益。一项工程施工项目最先考虑的是如何使投入的资产发挥到更好的经济效益,如何针对一个投资技术制定出合理的设计方案,同时这也是建筑工程造价管理和控制的问题。工程施工设计方案在建筑中占据着重要的作用和地位,并且还是工程施工建筑中关键阶段。按照相关资料研究表明,在工程施工项目方案设计和决策上,影响工程造价的可能性大约在30%-70%,但是在工程施工设计阶段,影响工程造价的可能性在5%-25%,由此可以看出工程施工设计方案的选取是工程造价管理和控制的关键所在。   2、工程施工阶段工程造价管理和控制   钢结构工程中施工阶段是钢结构实体形成的主要阶段,同时还是人力、财力和物力消耗的阶段。主要特点包括工程涉及

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