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探讨机电安装工程造价有效控制 　　摘要：本文结合笔者多年建筑工程造价控制实践,详细介绍了机电设备安装工程的特点，对有效控制安装工程造价的具体措施进行了分析探讨。 　　关键词: 机电设备安装 ；工程造价； 有效控制 　　中图分类号：TV734文献标识码：A文章编号： 　　 　　 　　1.机电设备安装工程造价的主要内容及特点 　　1.1 新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品。 　　1.2 现有安装定额落后于建筑领域的发展速度，施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。 　　1.3 材料品种多、规格多、品牌多。如电气工程中的电力电缆,按线芯导体的材质可分为铜芯和铝芯电缆，芯数分别为1~5芯等五种电缆；按绝缘保护层可分为纸绝缘、橡皮绝缘和塑料绝缘三种；按绝缘层的耐火耐热性质，又可分为阻燃电缆和耐火电缆等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。 　　1.4 材料安装方式隐蔽性强。为了美观，电气配管配线多采用暗装、暗敷的方式。竣工后的工程，现场不能直接地观察出安装所用材料的规格、类型、尺寸，不易检验出是否按设计和验收规范施工。因此，也就不易发现以次充好，偷工减料等问题。如空调通风管道安装完成后，较难发现施工单位是否按国家制定的验收规范规定的镀锌薄钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。 　　1.5 施工变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以至于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这三种管在同一空间时必须相互避让，同时这三管还要与土建配合，与装饰相配合，既不能影响系统工程的技术性能要求，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，达到经济美观的效果。所以，在施工过程中，设计师经常会根据现场条件对施工图加以变更、完善。 　　2.机电设备安装工程造价有效控制措施 　　2.1制定先进合理的安装工程??价控制目标 　　开工前充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对合同中有“活口”的条款，综合分析各种内外部因素,找出投资控制的关键点,并准备好应对的防范措施。 　　由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行分析与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。 　　在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变配电所安装工程、煤气工程等。这些行业往往又带有一定的垄断性质，一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产企业负责，从设备采购到安装的专业分包,而且价格是一口价。如数栋住宅楼组成的小区,需要10KV扩容供电及新建几个用户变电站,供电部门所属的三产企业根据《电力建设工程预算定额》、《电力工业基本建设预算管理制度及规定》编制的预算为3600万元,对此预算进行分析并通过材料市场调研,发现母线槽2500A的价格要高出40%,原报价11520元/m,而公司采购部咨询市场报价只有6200元/m,就此一项差了100多万元。为了降低造价,同时又确保质量,首先以尊重供电部门的规定为前提,同时引进竞争机制,另外邀请几家供电局认可的供货商参与报价 ,通过与供电部门所属的三产企业一轮又一轮的商讨,分析对比各个供货商的报价,最终双方以3200万元的合同价签订了合同,从而使供电部门的垄断价格尽量贴近了市场价,仅此一项为该工程节约400万元投资资金。 　　2.3灵活运用多种材料、设备询价体系 　　安装工程由于系统多,材料设备的种类也多,其价格的高低直接影响到安装工程的造价,所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵、锅炉、柴油发电机组等,在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费,而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备的造价一般约占机电安装工程总造价的60%~70%,而且这些设备专业性强、价值高,对造价影响大,造价工程师可在此阶段或在施工阶段采取邀请招标方式,从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等各方面综合考评,由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选,并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩,在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购,可使业主获得有竞争性的价格。如某工程中的空调热泵机组设备,招标前市场价1450万元,通