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工业与民用建筑施工防渗漏技术分析 　　摘要：房屋的渗漏问题是当前房屋建筑工程中较为常见的问题，引起房屋渗漏的原因较多，如施工人员的过失、房屋自然的损坏等等，但最主要的问题还在于我国工业与民用建筑的整体技术水平普遍还不够高。因此，需要我们对工业与民用建筑的防渗透技术进行研究。本文对工业与民用建筑施工的防渗漏技术进行了探讨。 　　关键词：工业 民用 建筑 施工 防渗漏 　　中图分类号： TU7 文献标识码： A 　　正文： 　　在进行房屋建筑施工之前，作为建筑工程人员一定要仔细分析房屋建筑的卫生间、厨房、屋面、外墙等问题，尤其是分析造成房屋渗漏的原因，然后再根据工程的实际状况，采取适宜的预防和防治举措来对房屋建筑加以处理。与此同时，在施工的过程中要对施工规范要求予以严格执行，将房屋建筑防水工程质量关作为重点关注对象，只有这样才能使房屋建筑的工程质量符合规范要求。 　　一、 施工前的防渗漏准备 　　1. 了解屋面结构 　　在施工的工程前，有一些问题应当被注意。 　　（1）天气问题 　　混合的水泥浆放置是否会遇到天气情况的影响，被雨水长期浸泡的水泥使用效果会大大降低，甚至会出现房屋的潜在危危险。施工过程的天气可能会影响技术人员的操作，威胁生命安全。 　　（2）地基的打造 　　特别是在高层建筑中，房屋的地基选择对于房屋的安全影响尤为重要。对于地面凹凸不平的地方应当清平，修整。对于地基的填充也是相当的重要，地基必须夯实，每层都予以大密度物质填充。 　　2. 材料的选择 　　无论是在建筑的建造还是建筑的装修上，材料的选择关系到房屋的是否渗漏问题。对于高密度的材料选择在理论上都是首选，这些材料在理论上可以很好的防渗漏。相比之下，那些密度较低的材料就容易雨水的侵入，破坏房屋的构造。在进行建筑施工前一定要对施工图纸进行严格审核，应该由专业的工程技术人员进行审核，确定主要控制项目，对于编制防水工程施工方案，一定要保证不同的防水等级以及防水节点之间的复合设计，对不同的防水等级做出不同的检验，做到能够保证每一个防水等级都能够真??复合建筑设计的整体环境，尽量避免由于设计或者是自然环境的影响导致不配套的情况发生。再者，还应该确定不同的建筑结构的不同防水设计，对于像露台、阳台以及窗台等等这些建筑节点的设计一定需要倍加细心。在对墙面进行抹灰设计的时候一定要明确和提高不同的砂浆的抗渗等级，事先应该对所购买的工程材料把好质量关，一定要明细每一项原材料的相关质量情况，针对不同的情况采取不同的质量控制措施。针对水泥以及砂这类原材料一定要采取进场检测的原则，对于不符合条件的材料不能使用，在是保证建筑防渗的第一步。 　　二、 工业民用建筑施工的防渗透技术探讨 　　1. 外墙的防渗漏技术 　　所谓外墙简单点说，就是一个建筑物最接近外界的地方，也是最容易被雨水等侵蚀毁坏的地方，它主要表现在外墙的墙面出现有裂痕。这虽然相对于建筑的寿命没有多大的影响，但对于建筑的外观影响却是极大的。外墙的防渗漏技术已经越来越被专业人士所重视，这方面的工作不仅仅只是局限在墙面的问题上，还包括对门、窗、墙角等问题上的细微处理。由此看来，外墙的防渗漏是一个不能被忽略的问题，它对于技术人员的要求也是相当的严格。作为一个房屋建筑者，在工业与民用建筑施工中，必须将“责任”二字牢记于心。与此同时，还必须提高自己的专业能力，对于建筑的防漏就必须做到严格按照有关规定，时刻注意相关事项，切不可偷工减料。对于建筑外墙出现的裂痕要全方面的分析，在不影响房屋外观的情况下，还能做到外墙的防渗漏工作。施工过程中，任何一个微小的误差都可能引起房屋后期的一系列问题，直接的关系到房屋的防渗漏性能。 　　2. 门窗防渗漏技术 　　门窗属于房屋建筑不可缺少的一部分，门的面积相对于外墙面较少，但对于房屋来说，也占据了较大的一部分面积。它们活动的范围大，涉及区域广。门窗不是固定的墙体，经常用以活动，雨水很容易由它们向房屋内浸入。因此，在门窗的防渗漏问题上，这个问题就尤为困难，当今，房屋的活动窗大多是玻璃的，这是很好的防渗漏材料，可是窗框是铝合金的材质的。一旦它们与墙面结合部牢靠，就会有很大的渗漏问题存在。还有一个问题，铝合金的玻璃框架制造技术本身就纯在着问题，雨水不能从排水槽流出，这样就使雨水向屋内渗漏。我们现在大多数的门也是木门或者新型合金门，所以唯一需要注意的就是门框与门的契合度，还有门的材质问题。再者就是门窗的地理位置必须高于地基，让雨水形成一个顺势下流的趋势，这样就很好的防治雨水的内浸。由上面来看，无论是门还是窗，对于雨水的防渗漏都从三个方面考虑，即门窗材料的选择、门窗的安装、门窗的合理设计。 　　门窗的防渗漏工作要考虑门窗面积大小、门窗的安装、门窗频繁活动次数对人们日常工作生活中使用的