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工程竣工造价结算审核分析 　　摘要：工程的竣工造价结算审核属于全面、综合、涉及面广的复杂系统工作。单位工程竣工之后，验收的结果合格，施工单位根据合同规定编制好结算，交予建设单位。这样的工作被称之为竣工结算。竣工结算之中，要合理的调整施工过程内，因设计方案、材料价格、签证等方面造成的工程价款变更。在其间，工程竣工造价的结算审核，是项目方的事后控制。正规的造价咨询公司会审查工程的竣工结算书，而科学合理的审核，能控制好工程造价的合理范围。本文就此分析工程竣工造价的结算审核，阐述了工程竣工造价结算审核的办法，并提出了工程竣工造价结算审核的工作要点。 　　关键词：工程；竣工造价；结算审核 　　中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 　　工程竣工造价的结算审核，是一个工程在竣工验收之后，委托有资质的造价咨询公司来全面复核和审查施工单位编制的结算，并确定好工程造价的行为和过程。竣工造价的结算，是核定工程造价的重要依据，是核定企业固定价值的重要依据，也是编制竣工决算的基础。竣工造价结算审核是一个比较繁琐的工作，但必须要做到细致化。不仅要将经济和技术相结合，而且要求编审的人员有很强的专业知识和较高的技术素质。但是，部分施工单位为了获得更多的经济利益，不从工程质量、施工管理、社会信誉方面进行整改，反而转向于多计工程量、定额单价的方法提高造价，获取更高的利益。 　　1工程竣工造价的结算审核方法 　　1.1图纸审核的方法 　　利用工程的竣工图纸和其间的设计变更来审查核实工程量，并认真的检查所有竣工图纸，保证全面的核实整个工程的工程量。图纸审核的方法，可以更直观和细致的查看工程量的具体情况。而这就需要审核方的技术人员掌握建筑知识，了解建筑图纸的内容。并且，技术人员需能将图纸之间联系起来。图纸审核的方法，是最普遍、基本的工程结算审核方法。 　　1.2互动交流的方法 　　审核人员在结算审核的过程中，可以联系项目负责人、承包单位的预算员，或者是随机的询问现场管理人员。审核人员与工程有关的人员进行交流，从而确认工程价款和工程量的合理性。这也是最直接的结算审核方法，比较实用。 　　1.3市场调查法 　　在结算审核时，审核人员需在市场中进行调查，实际的参考类似工程项目的价格，并从而确定工程价款的合理性和真实性。市场调查法，是最切实可行的方法。 　　1.4综合分析法 　　审核人员在结算审核时，需分类汇总相关的项目内容，并综合的加以分析。在分析中，需要验证基建项目的各种材料，并计算每一个指标中的关系，从而审核核实好实际的工程造价。 　　1.5实地调察法 　　实地调查法是审核人员亲身到竣工项目现场比较一下竣工图纸，实地观察审核的项目，并测量一些工程数据，计算材料的采购价格和数量等。如果和竣工图纸、编制数据有偏差，则及时的进行整改或追究责任。实地调查法是具有真实性的结算审核方法。 　　2工程竣工造价结算审核的工作要点 　　2.1工程合同条款的审核 　　合同是工程项目顺利实施的保障。因此，必须要积极的将其完善。竣工结算审核需要全面细致的审核好合同的内容，具体的分析结算方式、计价定额、工程范围和主材价格。倘若在这些方面有争议，那么就应该与施工单位及时的沟通，确定好结算的具体要求。只有双方的意见达到统一，那么则不会引发很大的纠纷。时刻的关注政府的文件，及时的调查有关工程项目的政策信息，促使结算审核工作有理有据的完成。在合同范围内的，并且经过验收确认合格的工程项目才可以进行竣工结算。倘若不属于合同之内，是工程项目的增加工程。那么必须是合同甲乙双方都确定好，才能在工程范围内签补合同协议，方便结算工作。 　　2.2注重计取各项费用 　　工程项目需根据合同规定要求来设置取费的标准。先将项目的价格指数、换算系数和费率进行审核，并调整好价差的计算，核实好计价的程序和特殊的费用。在其间，注重各项费用中的计取基数。工程项目根据工程类别计取费用。而其他的现场经费和直接费的基数为直接费。而工程中的劳动保险和间接费用，先统一的进行换算，然后根据程序来分别的进行计算。综合的计取综合费率。 　　2.3隐蔽工程记录的核实 　　隐蔽工程有着特殊的施工技术，因此要及时的进行签证。在竣工之后，不能核对隐蔽工程的工程量。因此，要在工程项目开展施工时，就及时的做好检查隐蔽工程的工作，并做好验收的记录。做好隐蔽工作，就可以让勘察单位、监理单位、设计单位的人员现场签字验收。可保留有关的影像资料。 　　2.4设计变更签证的落实 　　工程项目在施工时的任何一项工程变更和设计变更，都由所有的工程项目方签字。建设方、设计方、施工方和监理方都要参与其中。缺一方人员的参与，则不予结算审核。变更签证属于不可预见的，部分建设单位会根据自我意愿擅意的改动施工过程。没有设计