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- 2018-11-03 发布于福建
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施工阶段造价控制意义与主要措施
施工阶段造价控制意义与主要措施
摘要:施工阶段造价控制是指施工前的合同签订及施工全过程这个阶段。此阶段造价控制主要通过对工程项目的现场跟踪,就施工过程中较易产生争议的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合业主提供咨询和进行控制,使工程造价符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥业主的投资效益。
关键词:造价 控制 施工阶段 措施
中图分类号: TU723.3文献标识码:A 文章编号:
实际工作中通过对建设项目的施工阶段实施全面有效的造价控制,顺利完成项目控制目标,取得良好的控制效果。本文主要总结施工阶段造价控制过程的实践经验,主要有以下几个方面内容:
一、合同控制
合同签订是施工阶段造价控制的源头,签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。全过程造价控制工程师要高度重视施工合同的签订及内容,要根据工程实际情况,结合所选用的合同文本,与业主共同商讨,仔细分析合同条款,明晰责权利关系,并合理利用合同文本条款,在施工全过程有效控制造价。
在合同签订前,要仔细分析合同条款,区分开明显的工程价款条款、可转化为经济责任的条款和隐含的经济责任条款。对于明显工程价款条款中的施工合同价款,采取趋利避害的原则,属于规模小、工期短的项目可采用固定价款;对于规模大、工期
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