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房建地基处理中存在问题及解决策略分析 　　【摘要】本文中，首先阐述我国房建地基处理技术的发展现状，详细讲述各种主要的地基处理技术，然后分析地基处理中所存在的常见问题，并提出针对性的解决策略。 　　【关键词】房建工程，地基处理，问题，解决策略 　　中图分类号： TU47 文献标识码： A 文章编号： 　　一、前言 　　房建地基处理，实践性强，社会性广，是一件复杂的系统工程。采取合理的房建地基技术，能够切实保障土质软弱的地基不变形，保障房屋不因水流作用而下陷，保障房屋不因地震等自然灾害而轻易失稳，对房屋地基强度和稳定性有着非常关键的意义。 　　二、我国房建地基处理技术的发展现状 　　地基处理技术按处理时间分类，包括临时处理和永久处理；按地基处理深度分类，包括分浅层处理和深层处理；按处理方式分类，包括化学处理和物理处理。我国地基处理技术，在50年代自前苏联引进，与我国房建工程特点不断融合，逐步形成了符合我国国情的地基处理技术新体系，许多处理技术措施已得到较为成熟的发展，部分创新技术在世界领域遥遥领先。新发展主要体现在以下两个方面： 　　第一，研究开发出了深层搅料、塑料排水版法、石灰桩等方法，并在实践工程中得到广泛应用。建筑废料和建筑垃圾，并不是直接处理后扔掉，采取废物利用，加强资源的利用率。废钢渣被利用开发成钢渣桩复合地基，而城市建筑垃圾则被利用开发成碴土桩复合地基，不但坚固，更能节约成本。这些措施，有利于提高资源利用率，减少污染，节省工程时间和工程成本，促进城市建设。 　　第二，创新了各种更符合社会发展和建筑要求的处理技术。比如托换技术，大刚度的柔性桩复合地基，钢筋混凝土疏桩复合地基，钻孔压浆成桩法，这些新技术层出不穷。再比如，大直径灌注桩越来越多地应用在软土、黄土等地基建设中，少污染低成本，适合我国的土质，更夯实了地基。地基处理技术，因此不但有利于房建工程的质量保证，更有利于项目预算的降低。 　　三、常用的地基处理技术方法 　　1.预压法 　　该法适用于软黏土、粉土、杂填土、泥炭土地基，基本方??为预先对地基施加一定静荷载，压密地基土，然后卸除荷载。目的在于排除土体中的孔隙水，土体慢慢固结，提高软弱地基的承载力，同时减少建成后的沉降量。该方法使用机具十分简单，可以直接就地取材，而且工期短，造价低。地基土层的渗透特性、厚度以及预压荷载的大小等因素，可按照地基固结理论对其计算预计，然后决定出预压所需的时间。在具体施工过程中，应当严密监测地面沉降以及土中孔隙水压力的消散情况，灵活控制预压。 　　2.换土垫层法 　　适用于浅层软弱地基及不均匀地基处理。基本方式为挖除浅层软土，用强度较高、压缩性较低并且没有侵蚀性的材料，进行分层夯实。目的在于提高持力层的承载力，减少部分沉降，有效消除湿陷性和胀缩性，改善土的可液化性能。在寒冷地区，可采用砂垫层，有效防止地基土的冻胀。在膨胀土地基中，则可用来消除其胀缩作用。 　　3.振冲法 　　振冲法，也叫振动水冲法，适用于处理松散砂卵石、砂土、粉土、粉质黏土、素填土和杂填土等地基。基本方式是利用起重机将振冲器吊起，启动潜水电机带动偏心块，使振动器产生高频振动，并启动水泵，通过喷嘴喷射高压水流，在边振边冲的共同作用下，把振动器沉到土中的预定深度，经过清孔之后，从地面向孔内逐段填入碎石，使其在振动作用下被挤密实，达到要求的密实度之后，就可以提升振动器，循环操作直到地面，在地基中形成一个大直径的密实桩体与原地基构成复合地基。目的在于提高软弱地基的承载力，同时减少建成后的沉降量，此加固方法快速而经济，非常有效。 　　4.强夯法 　　基本方式是在地基表面施加振冲力以击实浅层土，通过质量8到10kg的重锤从10到20m的高度自由下落所产生巨大的夯实能，对土体产生很大冲击力，夯实土体。目的在于提高土体强度，同时降低压缩性。适用于砂性土、非饱和黏性土及杂填土地基，对于非饱和的黏性土地基，可连续夯击或分遍间歇夯击。该法可用在陆上施工和水下夯实，操作简单，工期短，成本低，加固效果好。但施工噪声大，震动大，不利于周边现有建筑物，因此不适合房屋密集区。 　　5.桩基础处理法 　　桩基础处理法，比较古老，在桩型创新和施工工艺进步方面，其发展进步突飞猛进。桩基础形式很多，适用性和实用性大不相同，是地基处理技术中非常重要的组成部分。 　　（一）土桩及灰土桩，广泛应用于我国华北和西北地区，是由桩间挤密土和填夯的桩体组成的人工复合地基。基本方式是在基础底面形成若干个桩孔，再填入土或灰土，并进行分层夯实，实现地基承载力、水稳性的提高。此法适用于处理地下水位以上，深度5到15m的湿陷性黄土或人工填土地基。可用来消除湿陷性黄土地基的湿陷性，但是对于地下水位以下或是含水量超过25％的地基土，则不宜采用此