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某建筑办公大楼电气设备安装监理刍议 　　摘要：随着科技发展进步的日新月异，信息资讯已大量充斥到社会的各个领域，电子化和无纸化办公等的推广，使得智能建筑的数量近年不断增多，其智能化水平也日益提高，成为今后建筑业发展的一种新趋势。笔者结合参与某建筑大楼电气设备监理工作的实践经验，着重就智能建筑工程电气设备部分的监理内容及其要点进行了分析。 　　关键词：建筑大楼；电气安装；施工监理 　　中图分类号： U415 文献标识码： A 文章编号： 　　1 开工前准备阶段的监理工作 　　1.1 深入了解业主的各种需求，并据此制定详细的实施计划，提出能满足其需求的智能建筑标准，使智能系统具有可靠性、开放性和先进性。 　　根据该工程的特点，按照《智能建筑设计规范》和工程要求建立建筑平台。 　　1）通信网络系统（CNS），主干采用光纤与电信部门直接相连，交换设备为CISCO产品，带宽10M，语音采用汇线通方式，电话用户线对数暂定为680个。大楼内部数据主干采用光纤，语音采用五类大对数电缆，各数据点、语音点均采用与光纤产品同一厂家生产的五类双绞线敷设，确保数据点、语音点可互换，并为以后的需求打下基础。 　　2)建筑设备自动化系统：按当地电力部门的要求，该工程在投入使用后需设专人对电力系统24h值班。考虑该实际情况，取消对高、低压变电设备的监控，但保留对室内照明和环境照明的监控；至于安防、车库管理，按业主要求暂不集成到系统中，只预留接口；空调、给排水则按《智能建筑设计规范》的标准进行设计，所有设备控制程序集成在一台电脑中，进行集中监视和控制。 　　1．2征求业主对施工图纸的意见 　　智能施工图虽然经过大量调研才绘制，但因智能建筑具有其独特性，如综合布线的线缆不可驳接，最大长度受到限制等，因此要充分考虑业主装修的要求和具体需求，尽量避免数据点、语音点的返工和增加，从而保证工期和质量。 　　1．3认真负责地对待图纸会审 　　智能建筑设计复杂，相关专业多，互相影响密切，如在空调未制冷的情况下，智能监控系统就需主动判断可能出现的问题如主机启动与否、电力供应和给??水情况是否正常等，并将所有判断结果输出，供管理人员参考。又如在设计所选用的变频泵控制柜中无预留运行状态的参数输出，我们在图纸会审中发现后及时进行了更改，避免了可能造成的经济或工期损失。因此，图纸会审应认真细致，不仅要检查各专业图纸有否存在错漏或重复，还要对各专业所设计的设备型号、参数等进行对比复核，确认其准确无误和安全，才能确保工程的按时按质完成。 　　1．4 严格审查施工组织设计，确保施工正常 　　智能建筑具有很高的科技含量，其设备、部件大多为大规模的集成电路芯片，故其产品选用前必须进行必要的安装前测试。安装施工时由两人负责，一装一检，确保接线无误，通信正常。本工程施工工艺要求高，如综合布线施工中选用的光纤电缆产品有长达15年的质量保证，为确保业主利益，还必须强化施工质量控制体系，做到责任到岗到人，每工序均有技术交底，并督促总包单位指派专人对分包单位完成工段进行专检。 　　1．5根据施工组织设计和施工图编制监理细则。 　　按照现行有关的国家规范，如《智能建筑设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》、《建筑电气工程施工验收规范》，并参照厂家提供的产品安装技术要求、测试工具产品性能等，制定智能建筑综合布线及电气设备的监理工作内容和要求。监理细则分为主控项目和一般项目，以文字、图表进行描述，确实做到有项目就有检测手段、合格的标准和依据。如采用FLUKEDSP100测试五类双绞线的敷设，包括其长度、打线、近端串扰是否符合五类标准，采用FLUKEDSP400测试光功率损耗和光纤安装情况等。 　　2 施工阶段的监理 　　2．1 综合布线系统（CCS） 　　1） 材料的验收 　　监理人员首先应了解物料的存取情况，督促施工方及时对主材进行报验。我们按《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》对所进五类双绞线进行抽查，每批次随机抽验，并在任意段按100m的倍数进行抽验，降低了因抽验可能造成的线缆损耗。对于端接元件，采用本工程的设备如RJ45PS100E-262）模块链路测试，测试仪器为FLUKEDSP100。主干光纤的验收主要核对厂家证明材料，以及光缆型式、规格是否符合设计的规定和合同要求。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，其端头封装是否良好，并对端头用放大镜观察是否有损伤或破裂。 　　2） 施工中的监理 　　综合布线施工严格按厂家技术要求进行监理，采用的监理手段主要有对线缆敷设情况进行巡查，如线槽截断处及两线槽拼接处应平滑和无毛刺，金属桥架及线槽节与节间应接触良好，安装牢固，缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞、打圈接