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探析小户型住宅建筑设计思路 　　【摘要】近年小户型住宅发展迅速，市场占有率正不断升高，为保证小户型住宅的舒适实用、功能齐全，小户型住宅的设计与建设已成为一个重要课题。本文针对小户型住宅建筑设计的思路问题进行了一些探析。 　　【关键词】小户型住宅；建筑设计；思路 　　中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号： 　　近年来，随着城市的快速发展和人民生活水平的大幅提高，一些消费者要求居住面积越来越大，但由于房价的一路飙升, 越来越多的工薪阶层和年轻人开始关注小户型住宅。对于小户型住宅来讲，不单单要求住宅面积小，更重要的是在进行小户型设计时，能够合理安排、利用有限的空间，使使用功能得到充分满足。“麻雀虽小，五脏俱全”，不能因为住宅面积小（小户型住宅面积在90m2以下），而降低对其使用功能的要求。下面，笔者探析了小户型住宅建筑设计的一些思路。 　　 　　1、合理的楼面布局 　　1.1板式、塔式相结合 　　小户型塔式结构，是指围绕着核心筒布置多户，它的缺陷是住宅的朝向问题；小户型板式结构，其容积率低，建筑面积难以做足，用地难平衡。而将板式与塔式结合后，通常的板式一梯两户变为一梯三户或着一梯四户，两梯三户变为两梯五户或者两梯六户。即原先大中户型的每户3个朝向开间，改为了小户型的每户 1～2个朝向开间（包括1个半开间），这样结合后既满足了通风采光，也满足了容积率和建筑面积的要求。 　　1.2长、短进深相结合 　　长进深能增大建筑面积，提高土地利用率，但户套面积控制、户型布置有困难；短进深户型宜布置，但容积率小，不利于节地。而长短进深相结合后，套型有的长有的短，再结合开设采光凹口，可以有效节地和控制户套面积，还能满足通风采光，具有一定特色。 　　1.3平面梯级布局 　　对通常的“品”字形两梯三户作一改变，将中间前凸套的两个南向开间向前移，会形成类似切角三角形的两边为梯级退缩的平面梯级布局，这样每户虽同样是1～2 个朝南开间，但户户朝南且面宽小，改变了面宽过长的形态。 　　2、合理的平面布置 　　功能布置要合理，室内流线要便捷。根???使用功能的不同住宅可概括有: 公共活动区、私密休息区、辅助区等分区。这些分区具有公共与私密、动与静的区别。小户型住宅设计中正确处理这些分区的功能关系，满足各分区的要求，实现“公私分离，食居寝分离，洁污分离”是保证小户型住宅功能良好、安全、舒适的基本条件。室内流线顺畅便捷，交通面积要集中、紧凑、减少干扰，有时还需突破单纯的交通功能，实现交通面积的综合利用，以提高室内有效使用面积。例如厨房、卫生间是住宅的重要部分，其活动时间长、内容多。在小户型设计中，厨房位置应尽量靠近户门，便于食物及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅联系方便，且对其它房间的干扰很小；卫生间不必设置两个，位置得当时可将洗、厕、浴分室集中设置，这样可在同一时间使用，单卫生间也能较好地满足使用要求，并且节省的面积可留给起居室，从而提高面积利用率。合理的平面布置还包括居住功能空间适宜尺度的选择，功能空间尺度由家具设备空间、人操作空间和交通空间三部分空间尺度决定，空间只有满足这些基本尺度的要求才能保证正常使用。 　　3、空间复合性的应用 　　利用好空间，对小户型减少中间压抑感、创造满意舒适度是很重要的。一般来说充分利用空间的方法有以下几种： 　　3.1改变构件形式 　　现在有些结构形式从传统的方梁方柱体系，改为异型柱体系，室内空间完整简洁，也没有凸角或起伏，使得家具的布置更方便；许多住宅楼设计了飘窗台，窗未落地，故不计入建筑面积，但室内空间却扩大了，40cm的窗台有很大实用价值，可用来摆放陈设，也可通过家具调整为写字台或梳妆台等。有些飘窗还设计成转角的形式，不仅扩大了景观视线，而且改善了日照与通风条件。 　　3.2阳台单元的多功能化 　　阳台本是给住户提供一个适度进行户外活动、呼吸新鲜空气的地方。但很多用户都把阳台封闭起来，还拆除了阳台的窗下墙，将阳台扩展为室内空间的一部分。这反映出阳台原始功能不具有太大的吸引力和实用性，其缺乏必要的独立功能。如果适当改进阳台，使之具备一定的实用功能，住宅的居住环境将会更好。阳台具备较好的通风采光，例如加大阳台进深，安置必要的家具，阳台就成为一片良好的休息区域。 　　3.3模糊功能区域 　　将某些功能分区连接或合并，不做明确的限定。使小户型住宅的玄关、入户线路尽量紧凑，过道尽量结合客厅、餐厅，使其扩展为功能空间，起居与餐厅可以合二为一，也可将厨房设计为开敞或半开敞的形式。 　　3.4减少固定构件 　　用轻质材料或多用家具等活动物体分隔不同的功能区，尽量减少固定的墙体，使室内空间流动开畅而不闭塞，同时便于用户根据功能的变化改变空间的形态、尺寸和位置，这具有更强的适应性和实用价值