法律基础知识在物业管理中的应用.doc

第六章/第五节：法律基础知识在物业管理中的应用（2012年新版） 1、民事责任主要是（? ?）和侵权责任。A、合同责任??? B、名誉责任??? C、过错责任??? D、经济责任 ?A????B????C????D???标准答案：A答案解析：暂无 2、关于诉讼时效的表述，错误的是（? ? ）。A、一般诉讼时效为三年? B、《民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年C、超过诉讼时效期间，当事人自愿履行，不受诉讼时效限制D、即除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。 ?A????B????C????D???标准答案：A答案解析：暂无 3、诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（?? ? ）的制度。A、其胜诉权永久保持? B、重大案件永久保持权利? C、其胜诉权归于消灭? D、人身权利永久保持 ?A????B????C????D???标准答案：C答案解析：暂无 4、合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（? ?）两个阶段。A、成立与生效??? B、要约与承诺??? C、意思与要约??? D、承诺与生效 ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：暂无 5、物权中最基本、核心的权利是（?? ）。A、使用权??? B、收益权??? C、所有权??? D、人身权 ?A????B????C????D???标准答案：C答案解析：暂无 6、（?? ?）是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利。A、物权??? B、所有权??? C、使用权??? D、收益权 ?A????B????C????D???标准答案：A答案解析：暂无 7、（? ? ）主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，仍应当依法承担民事法律责任。A、过错责任原则??? B、无过错责任原则??? C、过失责任原则??? D、无过失责任原则 ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：暂无 8、所有权的术能包括占有、（?? ? ）、收益和处分。A、支持??? B、变更??? C、赠与??? D、使用 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：暂无 9、下列关于善意取得的说法错误的有：（?? ）。A、善意取得必须符合构成要件? B、该制度旨在保护交易安全C、该制度保护了所有权的追及效力? D、善意取得又称即时取得 ?A????B????C????D???标准答案：C答案解析：暂无 10、善意取得构成要件不包括：（?? ）。A、其适用对象须为动产? B、动产必须是基于有偿法律行为而取得C、受让须实际占有该动产? D、受让人取得财产时必须是知情的 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：暂无 11、不属于法人应当具备的条件是：（ ?）。A、依法成立? B、有必要的财产或者经费? C、有自己的名称、组织机构和场所? D、能够独立承担行政责任 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：暂无 12、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上了法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于（?? ? ）的规定A、邻里关系??? B、相邻关系??? C、用益物权??? D、所有权 ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：暂无 13、（???? ）是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。A、物业委托合同??? B、委托合同??? C、租赁合同??? D、买卖合同 ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：暂无 14、不属于物业管理法律责任具有的主要特点的是（ ? ）。A、法定责任与协议责任相结合?? B、法律责任的种类和复合关系复杂性C、技术规范确定的责任分量比较大?? D、法律责任的承担主体不具有特定的身份 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：暂无 15、根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为（? ? ）。A、大陆法系和英美法系? B、大陆法系和罗马法系 C、罗马法系、法典法系? D、普通法系、判例法系 ?A????B????C????D??