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谈城市规划与城市土地资源利用 　　摘要：随着城市化建设进程不断加快，城市土地资源紧张状况日益严峻，为实现我国城市建设的快速发展，提高土地资源的利用率，实现土地资源与城市规划建设的和谐发展，应力求两者之间的协调发展，本文对城市规划与城市土地资源的利用进行了探讨。 　　关键词：城市规划；城市土地资源；节约利用 　　中图分类号：TU984文献标识码： A 　　引言 　　在城市建设和规划的过程中，有关部门不仅应该加速城市建设，还应该充分的考虑资源的节约利用问题，实现更加科学的城市规划和建设，推动城市的可持续发展。 　　一、城市规划过程中土地资源的节约利用 　　1、合理利用土地，协调发展城乡资源 　　目前，我国的城镇化建设处于一个较为快速的时期，在这个过程中有关部门需要注意的是要有效的协调城乡发展，不能够一味的追求城市化建设，做出一些破坏耕地???举措，还要能够合理的布局现有的土地空间，使其最大限度的发挥作用。 　　2、密集城市发展，协调城市功能 　　城市建设的过程中要充分的重视各个区域的土地资源的价值，要对各个位置土地实现合理利用，也就是说要注意对城市内的各个土地功能进行有机的协调，实现区域间的土地功能的完善，这样不仅可以有效的推动该地区的发展，还能够协调城市的整体功能，使城市发展更加的集中和集约。 　　3、科学合理的开发公用空间 　　城市活动中的公共空间的数量和功能不仅决定了城市之间的资源整合情况，还对城市规划有着非常重要的影响。因此，在城市土地规划的过程中，有关部门应该加强对各种公共空间的综合功能的开发，使其更加全面的满足城市生活的各种需要，这样不仅可以建设更加完善的城市需求网络，还能够对现有的资源充分的利用，避免一些闲置资源的浪费。尤其是一些企事业单位的土地，应该尽可能的向公众开放，最大限度的发挥其使用价值。 　　4、整合建筑的整体功能 　　我国城市政府办公建筑占公共建筑的比例较大,不管单位大小、人员多少都是一个单位一幢楼一个大院,在中小城市这种情况很普遍,办公楼虽然是国家资产,但实际上是归各部门所有。有些单位办公楼面积很富裕,有些单位用房很紧张,有些则是新成立的单位,但它们的办公用房不能互相调剂使用,办公用房不够时就申请新建办公楼,所以我国政府的楼堂馆所建设总是屡禁不绝,办公大楼越盖越多越大越豪华,这已成为我国城市的一大景观,在一定程度上影响了政府的威信。为了减少政府部门新建办公楼多占土地现象及适应政府部门数量和规模增减变化,改变目前这种各自为政、把本部门办公楼当作自家财产的状况,就应充分发挥和强化政府机关事务管理局的职能,立法制定严格的政府办公用房管理规定,把全市政府各部门的办公用房集中统一管理,分类整合现有的公房资源,按需调配使用,共享大型会议室、大型办公设备等设施,这样既能大量节约保安、后勤服务和建筑运营维护等费用,降低办公能耗,又能节省大量土地,是行之有效并能收到立竿见影效果的节约土地和能源的措施。 　　5、加强对厂房的集约管理 　　有关部门应该对现有的城区周边的厂房进行统一的规划和管理，使一些土地使用价值比较高的区域的厂房尽可能的进行搬迁，腾出更多的城市用地进行土地开发，实现更加合理的土地资源的利用。 　　6、交通能源的节约利用 　　节约能源是我国的主要国策,城市是能源集结和消耗的集中地,除了工业消耗大量的能源外,交通能源消耗也很大。我国的大部分机动车都集中在城市,特别是这些年来私人用车爆炸式增长,能源短缺矛盾更加突出。通过总体规划合理的城市用地布局、道路网规划、交通设施布置和交通方式的选择等手段能有效节约大量的交通能源。 　　7、建筑和市政基础设施建造资源的节约利用 　　建筑物和市政基础设施是城市最大的财富,它们的建造需要漫长的岁月,花费无数的资金和各种建造资源。改革开放三十多年来,我国城市建设的速度、建设规模是世界第一,但拆除量也是世界第一,建筑寿命相对较短,尽管设计寿命一般都为七十年,但平均只有二十多年。我们的城市一边在快速创造财富另一边又在毁灭财富,造成经济的巨大损失和资源的巨大浪费,是不可持续发展的行为。造成这种现象的原因很多,但规划不当是主要原因之一。 　　8、其它资源的节约与利用 　　在城市建设的过程中，除了以上的这些基础资源，还要做好对其他资源的整合与管理，才能实现更好的城市建设。建设资源节约型城市,是我国城市建设落实科学发展观的重要举措,也是当前我国各种资源紧缺条件下的必然选择和迫切需要。精心编制资源节约型的城市规划,对建设节约型城市、保障城市的可持续发展、创造良好的人居环境和投资环境有着重要的作用。在城市规划与建设中实现资源节约目标,不仅要将节约型城市的理念和核心内容渗入到城市规划的宏观和微观的各个环节,还需要从技术、体制、公众参与、政策和法规等环节中