七季城小区技术标.docVIP

第一章 工程概况及特点 建筑概述 新疆亿峰通达房地产开发有限公司“七季城”商住小区1#、2#、3#楼，位于乌鲁木齐市伊宁路，其中1#综合楼地上一至五层为商铺，六层至十八层为办公用房，顶层为电梯机房和水箱间。2#、3#楼为住宅楼，局部跃层，地下共两层，其中1#楼地下一层为戊类库房，地下二层为设备用房、换热站、消防水池；2#、3#楼地下二层为戊类库房。建筑工程总面积为31221.74㎡，其中1#楼面积为16371.53㎡，2#楼面积为6432.49㎡，3#楼面积为8417.72㎡。本工程层数及高度：地上18层，建筑总高度1#楼为64.45m，2#、3#楼为55.63m。本工程建筑设计使用年限为：50年。本工程1#楼属一类高层建筑，2#、3#楼属二类高层建筑。耐火等级1#楼为一级；地下室耐火等级为一级；2#、3#楼耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。屋面防水等级都为Ⅱ级，地下室防水等级都为二级；抗震设防烈度为8度，主要结构形式其中1#楼为框剪结构，2#、3#楼为剪力墙结构。室内设计标高1#楼为±0.000=892.15m，室外设计标高为0.450m。2#、3#楼为为±0.000=894.49m，室外设计标高为0.300m。 本工程设计遵依据： （1）新疆亿峰通达房地产开发有限公司设计委托书 （2）由宁夏建筑设计研究院有限公司提供的“岩土工程地质勘察报告”。 （3）由新疆亿峰通达房地产