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绿色施工在区域开发建设初期应用
绿色施工在区域开发建设初期应用
摘要:文章针对区域开发建设项目初期总平面布置及土方开挖、回填等实施内容,阐述了在这一阶段所采取的绿色低碳施工、近期与远期结合、全盘统筹谋划等措施,实现土地、人力、物力、资金、能源等资源的节约及环境保护。
关键词:绿色施工、工程建设、前期、应用
中图分类号: TQ639.2 文献标识码: A 文章编号:
进入二十一世纪以后,我国国民经济收入持续增加,在满足温饱的基础上,对生活环境的要求也越来越高,形成了从农村向城市迁徙的潮流。慢慢的,城镇人口数量也顺理成章的超越了农村人口,使得城镇居住房屋需求激增,如何在加快工程建设的同时,达到人与自然环境的和谐共赢,需要工程建设参建各方共同努力。土地资源作为一种有限资源,尤其是在寸土寸金的一线城市,无论是旧城改造还是区域新开发项目建设,能否有效地节约各种资源、充分合理的利用有限空间提高产出比、加大绿色低碳理念的深化就显得尤为重要。
1、概述
在单体楼宇建设过程中,“五通一平”等现场准备工作基本上都围绕建设主体位置,结合场地实际情况分散、零星布置,此种传统布置方式土地占用、消耗较大,若多个楼宇同期建设,仍按传统方法布设,则资源浪费更为严重。
行走在工程建设工地附近的道路上,不时能见到从车上滚落的泥土,造成扬尘,污染公共交通道路等现象。工程建设初期土方开挖时,不能很好的进行合理规划,不仅污染环境,而且在土方回填时,需二次外购土方,造成资金浪费。
某金融区整体呈半岛分布,其东、南、西三面临河,北面紧邻已建区域。规划总用地面积为4.6 平方公里,规划建设用地面积3.9 平方公里,属于改建区类型。该区域共规划了约120个项目,总建筑面积约950万平方米,拟分四期建设,目前起步区开工的项目有14个,楼宇封顶的项目7个,年内还有多个楼宇项目及市政基础设施工程陆续开工建设。该金融区在“五通一平”总平面布置及工程前期土方开挖等方面,采取了前瞻性思维综合考虑,在统筹兼顾的同时,输入了绿色低碳施工理念,节约了资源投入,经济评价效果显著。
???2、总平面布置
该金融区整体规划分四期建设,在建设范围和建设时段上为总平面布置提供了深化、研究的空间。能否在合理利用土地资源、节约人力、物力投入的同时,减少水资源浪费、降低环境污染、保护环境成为研究的主要方向。
根据深化研究,结合区域开发战略规划及起步区项目实施范围,在紧邻工程建设区域正东面集中布置材料加工区,在东北部距离起步区约300米的地方集中设置住宿区,南面集中布置办公区。(如右图所示)这样布置可以实现土地资源、人力资源及资金投入等多方面的节约。
2.1 材料加工区布置
紧邻工程在建区域修建的材料加工区,对于原材料和半成品的进出管理和运输都较为方便,且到安装点的运距也很短,可节约建设成本;各种加工设备用电,统一设置变压器控制用电负荷,配备电表,并进行每月核算,有效地杜绝了浪费用电的现象;集中设置材料加工区可在大型材料吊装设备、安全管理、减少材料周转时间和费用等方面综合考虑,以节约工期、人力、物力投入。
2.2住宿区布置
住宿区建筑面积3.7万平方米,可容纳约8500人居住,起步区建设14个项目的施工人员可全部入住。住宿区建设在设计阶段就综合考虑各种因素:既满足参建人员生活需求,又要在高标准的要求下实现资源节约、体现工程建设以人为本的理念。经优化设计目前区内建有银行、职工休闲娱乐室、篮球场、警务室、医务室、超市、餐馆等生活服务配套设施;为解决冬季采暖问题,住宿区内还单独设置了锅炉房集中供暖,避免了承包商各自为战、工人私自用电取暖等恶习;公安部门、物业公司和安保公司的入驻,解决了小社区的安保和环境问题。相对于过去住宿区分散、独自设置、管理混乱等现象,该住宿区的建设在满足各项正常需求的前提下,保证环境舒适、便于外来务工人员管理的基础上,实现了土地、资金、人力、能源等资源的节约,保护了生活环境。
2.3办公区布置
在起步区南面约250米处集中设置办公区。该区占地约9.2万平方米,各参建单位包括项目管理单位、设计单位、总包单位、监理单位、各专业分包单位的项目经理部均设置在此处。各项目经理部之间水、电、道路及房屋等设施统一建设,电表、水表等计量设备同期投入使用,一方面节约建设投资,同时可有效控制资源浪费,而且运营过程中管理、维护简单;工程建设过程中,协调解决相关问题也较为便利,各承包商彼此间协调、联络也极为通畅。
2.4区域三通布置
在起步区建设工地、材料加工区、住宿区及办公区之间连接的道路、水网、电网,除通往住宿区的道路为现有市政道路外,其余设施需重新建设。结合上述功能区布置及起步区内项目位置,沿规划道路路由,在道路路中位置,共修建7横
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