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淡谈建设工程实施阶段造价管理 　　摘要：造价管理工作直接影响企业投资的经济利益，陈旧落后的思想观念对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题应引起我们造价管理人员的深刻思考。在工程造价管理过程中最被忽视的就是施工阶段的造价管理，理论上施工阶段只是将施工图纸和预算落实，对造价影响很小，但实际操作过程中，建安造价超过工程预算的现象普遍存在，由于施工企业对造价成本管理不善，使施工企业利润水平不高，甚至亏损。造成施工企业亏损的原因有很多，但建筑施工企业亏损的内在因素不容忽视，主要是缺乏成本管理，尤其是对项目部的成本缺乏有效的控制。这就应该引起工程造价人员的重视与关注，分析此现象出现的原因并找出有效的解决方法。 　　关键字：施工阶段；造价管理；成本管理 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　 　　住宅工程施工中造价管理的现状与问题 　　建设项目实施阶段 　　建设项目实施阶段是指在建设项目已经完成施工图设计，并完成施工招标工作和签订工程承包合同后，施工单位按照合同规定的工期、质量标准和工程价款完成全部合同约定的阶段，它包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。 　　（二）施工准备阶段的造价控制缺欠 　　在施工准备阶段，工程造价人员应做好收集造价资料，熟悉施工图纸和施工组织设计，并根据施工施工计划作好工程造价的控制目标，为以后的跟踪控制和调整做好充分的准备。目前很多