一次性、过款客户合同书写.docVIP

存量房居间（买卖）合同 （合同编号：NO 0000000） 卖方（以下简称甲方）：________***________身份证号码______________ 买方（以下简称乙方）：___________***______身份证号码_______________ 经纪代理方（以下简称丙方）：___顺驰置业武汉有限公司***连锁店 合同签署地：_______营业执照上连锁店地址_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 甲方所有的房屋坐落于武汉市_**_区**路**号*单元*楼，为____**__结构，建筑面积_____**_____平方米，“房屋所有证”号为“___武房权证*____字第____**____号”，“土地使用权证”号为_____*____字第___**____号。 经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）____*__佰 __*___拾___*___万___*__仟___*___佰___*____拾___*__元。（净价或者包过户） 付款方式约定： 一次性付款： 由甲方委托丙方代收的 乙方于__**_年___*_月__*_日付清全部房款人民丙（大写）___*___佰___*____拾____*_____万_____*_____仟_____*____佰____*___拾____*___元。 丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后__五个工作日__日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。以上退款逢周四进行。 _乙方于**年*月*日支付人民币**元整（大写）作为购买该房屋的定金，定金自动转为房款。__ _______________ 乙方直接付款给甲方的 乙方于_____年______月_____日付清全部房款人民币（大写）______佰_____拾_______万_______仟_______佰______拾______元。 ________________________________________ 分期付款： 由甲方委托丙方代收的 （1） （2） （3） （4） 2、乙方直接付款给甲方的 （1） （2） （3） （4） 3、 第四条 房屋交易税费用承担方式：甲方承担____依据买卖双方协商结果据实填写________乙方承担____依据买卖双方协商结果据实填写______ 第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）_____币**元整____________元。乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）____币**元整_______元，如因单方违约导致本合用无法履行，由违约方支付经纪代理费的___200______%，计人民币（大写）____币**元整_______元。甲、乙双方协商解除本合同的，由双方平均负担经纪代理费的____200____%，计人民币（大写）____币**元整_____元。 第六条 本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙提供相关证件齐全后_七个工作____日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告之乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。 第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款____/____日内，（2）房屋过户完成后__产权证过户七____日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后） 第九条 甲方逾期比交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的___0.1_____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的____10_____%向乙方支付违约金。 第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____0.1_____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的__10___%向甲方支付违约金。 第十一条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_七个工作日____时间内协助双方办理房产过