一级资质物管企业安管员培训_教_材.pptVIP

* 涂如梅 * 巡逻岗位职责 1.巡查、维护小区内正常秩序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理和报告。 2.对发现小区内可疑的人员及搬出物品进行登记、盘问和检查，并通知相关岗位进行跟进。 3.禁止区域内收旧、乞讨、推销、散发广告、从事未经许可的摆卖等闲杂人员，并要求对方离开小区。 4.按规定进行巡逻打卡（签到），对违反管理规定，影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。 * 涂如梅 * 巡逻岗位职责 5.指挥车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。 6.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗等现象应及时通知车主或区域安管员。 7.检查摩托车、自行车是否停放在指定的位置。 8.回答顾客的咨询，并及时为其引导。 9.加强与其他岗位或分部的互动联络，维持小区整体安管效果。 10.严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。 11.完成上级交办的其他任务。 * 涂如梅 * 监控岗位职责 1.熟练掌握监控室内各系统的简单工作原理、性能和常规维护、保养及操作方法。 2.坚守岗位，24小时严密监视小区的各种情况，发现可疑人员或不安全迹象，及时通知相关岗位处理，必要时可向上级报告，且随时汇报动态情况，直到问题处理完毕。 3.尽量熟悉小区内各顾客。 4.除紧急情