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浅谈房屋墙体裂缝产生与对策研究

浅谈房屋墙体裂缝产生与对策研究   摘要:墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力;只有思想上高度重视、管理上严格要求、操作严格按照设计及施工规范要求,才能将建筑物的裂缝消除或限制在一定范围之内。   关键词:建筑工程;墙体裂缝;防治措施    中图分类号:TU198 文献标识码:A   一、房屋墙体裂缝对建筑物产生的影响及危害   墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,并给内装饰带来污染及损伤。一旦墙体产生裂缝,就会受到环境中自由水的侵蚀。严重的裂缝则会影响整个房屋结构的承载力,如果不能进行及时正确地处理,甚至会引起房屋倒塌等严重后果。   二、墙体裂缝产生的原因分析   建筑物墙体裂缝的产生是因为自身的变形受到限制,来源于建筑材料的膨胀与收缩,或者相邻材料的位移。裂缝的产生由多个因素所致,裂缝的预防和永久性的修补需要具体分析各种因素,才能采取有效的治理措施。   (一)地基不均匀沉降引起的墙体裂缝   斜裂缝主要发生在软土地基上,由于地基不均匀下沉,使墙体承受较大的剪切力,当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。   窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。   房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后,窗台墙起着反梁作用,特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程),窗台墙因反向变形过大而开裂,严重时还会挤坏窗口,影响窗扇开启。另外,地基如建在冻土层上,由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。   (二)温度变化引起的墙体裂缝   温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上。由温度变化引起的裂缝的特点是:裂缝一般是向阳面重、阴面轻;一般裂缝多集中于顶层,个别裂缝扩展到下面一至二层;内外纵墙及横墙的裂缝多集中在墙体的两端部;裂缝宽度随温度升高而加宽,属于“升温裂缝”;温度裂缝一般在竣工后一年内开始出现,在夏季日温度数高时,裂缝宽度达到最大,以后逐渐稳定。   (三)干缩裂缝   对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等到砌体,随着含水量的降低,材料会产生较大的干缩变形。轻骨料块体砌筑的墙体干缩变形更大。干缩变形的特征是早期发展比较快,如砌块出窑后放置28天能完成50%左右的干缩变形,之后逐步变慢,几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀,脱水后材料会再次发生干缩变形,但其干缩率有所减小,约为第一次的80%左右。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。   (四)地基土冻胀引起的裂缝   由于地下水位的高低不同,结冰的厚度不同,随着气温的降低,地基隆起的程度就不同。建筑物很难抵抗如此大的应力,所以建筑物的某一部位就会被顶起。由于地基的含水率不同,各基础所处的环境也不同,所出现冻胀的情况也不一样,因此就会引起不同的墙体裂缝。   (五)荷载裂缝   砌体结构在使用过程中经常遇到改建、扩建情况。由于多年的使用,建筑的沉降积累使得地基沉降基本完成。鉴于这种意识,建设方往往对结构不经计算就任意施工,最终导致荷载增大,甚至超载,局部结构发生变化,地基出现不均匀沉降,墙体开裂严重。   另外,设计过程中结构计算简图与实际受力情况存在一定的差别,有些内力没有被全部考虑。   (六)施工质量引起的裂缝   工程施工阶段是最终形成产品质量的重要阶段,以下几种施工因素会引起的墙体裂缝:一、施工速度过快,此时砌体的强度尚未达到设计强度,且地基快速变形,土应力调整滞后,使地基土过早产生沉降不均匀;二、砂浆强度不符合要求,如砂子含泥量较大,不严格计量,配合比不准等;三、 砂浆未充分搅拌,和易性差,操作时,饱满度不够,水平灰缝厚度不均匀,造成砌体强度下降;四、施工砖缺乏泅水,水分过早被吸收,水泥水化反应不足;五、施工工艺错误,砌体施工缝处留直,甚至阴搓。砌体通缝,灰缝砂浆不饱满,含水率掌握不当,脚手眼设置不当,组砌不当等。   (七)其它裂缝   此类裂缝包括:混凝土构件变形导致的砌体裂缝;砌体本身承载力不足导致的裂缝:砌体构造要求不当造成的裂缝;施工质量问题,如砌体通缝、灰浆不饱满、含水率掌握不当、脚手架设置不当以及楼(梁)板堆积过多的施工荷载等都会引发墙体和梁板开裂。   三、 防止墙体开裂的具体措施   (一)不均匀沉降裂缝的防治措施   1.加强基础坑(槽)钎探工作。对于较复杂的地基,在基坑(槽)开挖后应进行普遍钎探,待探出的软弱部位进行加固处理后,方可进行基础施工。   2.合理设置沉降缝   对房屋体型复杂,尤其在高度相差较大或地

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