小产权房屋买卖合同与小企业创业者联盟启动仪式上的讲话稿合集.docVIP

小产权房屋买卖合同与小企业创业者联盟启动仪式上的讲话稿合集 小产权房屋买卖合同 小产权房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其自住的房位于市区______________村______________号的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币大写元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。 三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任： 1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。 2、乙方应当于年月日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月 日年月日见证人： 年月日 小企业创业者联盟启动仪式上的讲话稿 小企业创业者联盟启动仪式上的讲话稿 今天是xx小企业创业者联盟即将诞生的一天，为了这一天我付出了很多努力，这就像自己的一个孩子，很期待、很兴奋、很担心，期待这个时刻马上到来，为能够见到创业圈子里的老朋友、新朋友而兴奋不已，担心的是自己所做的准备工作还不足，还有很多没有想到的，还有很多没有做好的，还有很多工作没有做细致的，生怕对不住朋友，怕出现这样或者那样的问题，总之是百感交集。 我们做的这个事，创业这个圈子里很多朋友都想做，也都在默默地做，但像我们这样大张旗鼓地做，恐怕是吃了熊心豹子胆了，只能说是是初生牛犊不怕虎，结局不知道如何？但是我们仔细思量后，觉得总要有人大胆地去尝试，为这些小企业创业者搭建一个平台，即使不赚钱，赔钱赚吆喝也要去做，我敢说小企业创业者都是勇敢的、不怕苦的、敢于超越自我的，也是承受巨大家庭、心理、生活压力的，更是需要真心地帮助和支持的，正像我的老师叶仁平先生说，我们从事的是积德行善的事业。 创业者有三种，一种是靠体力赚钱，所谓的创业不过是换种形式跟人打工而已；第二种是靠智慧赚钱，偶尔摸到了赚钱的门路，狠狠地搞一把，捞一点，风险大、不能长久；第三种是靠人脉关系赚钱，这种钱来的容易，赚的钱是前两者的几倍、几十倍、几百倍、几千倍、甚至上万倍。试想如果我们这些小企业家们也能靠人脉赚钱，那岂不是一件其乐融融的事情呢，创业也就变成了一件乐在其中的事情了。所以联盟的宗旨就是为xx的小企业创业者搭建一个联系发展的平台。 有很多人会说老师，你搞这个联盟还收我们的钱，岂不是太不义道了吗？我问一句，这个世界上有几件事不要钱才能办成的？大家又思考一下，作为创业导师自己随便倒腾一个项目都赚不到钱，试想你会还跟着他学习创业吗，你还敢让他指导你创业吗？我想我们收的这个费用是合情合理的，收入也是非常微薄的，现在小孩子学个钢琴至少80元一个小时，而且每周好几次。企业家们以及未来的企业家们为何不为自己也充充电呢，不到